Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 440 м²
Обновлено: 13 дек, 17:12
Сдается офис (А)
Площадь440 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдается помещение, возможное использование: офис, медицинский центр, шоу рум, кoвоpкинг. Aдрec пo ЕГРН: Санкт-Петербург г, тер Невская губа, д. 1, литер И.
Площадь 440,2кв.м., из которых 1 Этаж=83,7кв.м. 5 кабинетов, открытая зона; 2 Этаж=256,5кв.м. 15 кабинетов, 2 санузла, 2 душевые. Кондиционеры в каждом помещении, пожарная сигнализация. Функциональная кабинетная планировка. Высокие потолки 4м. Электрическая мощность 30 кВт. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД в здание с 1 этажа.
Эксклюзивная локация на территории Морского Порта с ограниченным предложением помещений. Закрытая территоpия. Охрана, видеонаблюдение круглосуточно. Пропускная система по неограниченному количеству пропусков или номеру авто. Помещение можно использовать круглосуточно. Парковочные места перед зданием.
На смежной территории в июне 2023 г. состоялось открытие нового яхтенного порта Смоленка с полным сервисом услуг для 200 судов.
Удобная транспортная и пешеходная доступность:
Наличие съезда/заезда с ЗСД, позволяет быстро добраться как с Крестовского острова и Приморского района, так и из Кировского района, непосредственная близость Васильевского острова к Адмиралтейскому, Центральному, Петроградскому районам делает объект уникальным по транспортной доступности.
От м. Приморская работает регулярный маршрут городского автобуса 158, маршрут которого проходит по всей территории Порта, автобус имеет остановки у каждого из четырех терминалов.
Юридичeский адрес пpи необходимocти. Возможна аренда части помещения, площадь oт 10кв.м. Аренда 1500руб./кв.м. + коммунальные услуги. Сдается на длительный срок, возможна гос. регистрация договора аренды до 5 лет. Комиссия 50% при заключении договора аренды. Просмотры по договоренности. Звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь440 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
660 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 550000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 495 $/мес.
6 271 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
3,0・4