Агентство недвижимости
Свободное назначение, 70,1 м²
Обновлено: вчера, 11:40
Сдается свободное назначение, 70,1 м²
Площадь70,1 м²
Этаж1 из 27
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 89719194 Предлагается в аренду напрямую от собственника на длительный срок помещение свободного назначения типа стрит-ритейл с отдельным входом и витринным панорамным остеклением во всю стену! Помещение площадью 70,1 м² расположено на 1ой линии коммерции в ЖК Континенты, выходящей на оживлённую Брюлловскую улицу!
Соседняя дверь - вход в самый востребованный продуктовый магазин близлежащих ЖК - "Пятёрочка"., также по соседству расположились аптека и Вкусвил. Весь пешеходный трафик по пути от и до ст.м. Парнас из ЖК "Континенты" (2000 квартир), ЖК "Три апельсина" (900 квартир) и некоторых корпусов ЖК "На Заречной" (500 - 800 квартир) , а также оживлённый автомобильный трафик по Брюлловской улице проходит у наших дверей. Помещение подойдёт практически для любого Вашего вида деятельности.
Отдельный вход на улицу, что позволит посетителям быстро Вас найти. При необходимости разрешается сделать перепланировку под себя и с согласования установить вывеску на фасад.
Арендный платёж рассчитывается по ставке 2425 руб./м².
КОММУНИКАЦИИ:
- Электрическая мощность увеличена до 40 кВт;
- Центральное отопление;
- Отдельная (не общедомовая) вытяжка;
- Заведены стояки ГВС/ХВС и вывод под канализацию.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Отдельный вход;
- Витринное панорамное остекление от пола до потолка лицевой стены;
- Активный пешеходный трафик жителей как минимум 6 многоэтажных домов, общей численностью от 3000 квартир;
- Весь пешеходный и автомобильный трафик протекает у дверей нашего помещения;
- Соседняя дверь - вход в "Пятёрочку", что даёт возможность получать отличный дополнительный трафик;
- Возможность сделать дизайн и планировку под себя;
- Высокие потолки более 7 метров дают возможность арендатору соорудить 2ой этаж при необходимости;
- Лояльный собственник;
- Арендные каникулы на время ремонта.
УСЛОВИЯ:
- Арендная ставка 2425 руб. за м² + коммуналка;
- Обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды;
- Без комиссии для арендатора.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Покажу в удобное для Вас время.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь70,1 м²
Центральное отопление
170 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 170000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 861 $/мес.
1 777 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр29 102 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
5,0・2