Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 174 м²
Обновлено: сегодня, 11:40
Сдается помещение свободного назначения, 174 м²
Сдается в аренду помещение, 174
Площадь174 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду от собственника помещение свободного назначения, общей площадью 174 м2, расположенное в новом ЖК бизнес-касса Белый Остров, по адресу: ул. Белоостровская, д.7 (помещение 10-Н).
Объект введен в эксплуатацию в 1 квартале 2023 года. ЖК Белый Остров расположен в месте с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой в Приморском районе на пересечении улиц Белоостровская и Студенческая, в пешеходной доступности (900 м) от ст. м Лесная.
Помещение расположено со стороны Белоостровской улицы, где наблюдается высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив через дорогу расположена часть здания и парковка НИИ ВЕКТОР (адрес: Кантемировская ул. 10С) и рядом по адресу ул. Белоостровская ,6 расположен бизнес-центр Birch House класса В+ площадью 8 тыс. м2.
Помещение находится на 1-м этаже с внешней стороны дома, имеет два больших витринных окна и хорошо просматривается. Прекрасно подойдет под объекты розничной торговли, общепита, медицинских, косметических и образовательных услуг. Рядом расположена гостевая парковка.
Помещение сдается с частичной чистовой отделкой, все коммунальные ресурсы подключены. Выделенная электрическая мощность 33 кВт.
Стоимость аренды:
383 000 руб./мес., в том числе НДС 22% (2000 руб./кв.м, в т.ч. НДС 22%) на первый год, срок договора от 5 до 10 лет.
Все коммунальные услуги в арендную плату не входят, оплачиваются дополнительно.
Отделка помещения осуществляется силами арендатора и за счет арендатора, на период ремонта предоставляем арендные каникулы, срок 1 месяц.
Обеспечительный платеж: в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь174 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
383 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 383000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 482 $/мес.
3 859 €/мес.
Цена за метр26 414 ₽ в год
НалогНДС включен: 69 065 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 11