Помещение свободного назначения, 76 м²
Обновлено: 11 окт, 18:19
Сдается помещение свободного назначения, 76 м²
- Проспект Ветеранов18 мин.
- Ленинский проспект19 мин.
- Автово20 мин.
Площадь76 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаю к Вашему вниманию лучшее помещение (самое большое по площади во всей первой очереди ЖК Дворцовый Фасад, убедится в этом можно скачав поэтажный план с официального сайта Setl Group) с выходом на проспект. Место перспективное, проходное и проездное. Фасад, 1 линия. В непосредственной близости ко въезду в ЖК.
Адрес: пр. Будённого, 20, к. 1, Петродворцовый район
Дом сдан: в декабре 2024 г.
Ключи: получены, помещение готово к сдаче.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 76 м²
Торговая площадь: 68,6 м²
Высота потолков: 3,83 м
Электропитание: 18,87 кВт
Коммуникации: ХВС / ГВС, центральное отопление
Планировка: открытая, с просторным санузлом
Витринность: панорамные окна, возможность размещения крупных вывесок
Грузовой доступ: отдельный широкий подъезд (для машин до 5 тонн)
Ключевая особенность — помещение находится сразу, непосредственно слева от единственной фасадной парадной, имея самую большую площадь во всей очереди имеет безоговорочное конкурентное и трафиковое преимущество. Напротив помещения уже сделан пандус для колясок в будущую прогулочную зону с фонтанами.
Прекрасное помещение с возможностью, например, организации хранения и реализации продукции. К слову, во всём здании помещение со складскими возможностями - только это.
Численность населения в данной локации (Солнечный город, Солнечный город — Резиденции, Английская Миля (1, 2, 3)) по самым скромным подсчётам уже сейчас составляет 115 400 человек.
Рядом с предлагаемым помещением — остановки общественного транспорта, пересечение Будённого и Ветеранов, и пешеходный сквер (в самой ближайшей перспективе) с фонтанами и зонами отдыха, что в перспективе обеспечит стабильный высокий покупательский поток.
Огромное количество отдельных от дороги (выделенных) парковочных мест прямо напротив помещения. Отдельный от основного проспекта широкий подъезд к помещению (более 1 полосы) обеспечивает гарантированную возможность погрузочно-разгрузочных работ на автотранспорте с грузоподъёмностью до 5 тонн в любое время суток — без неудобств для жителей ЖК.
Обращайтесь в сообщениях и/или по телефону за более подробной информацией. С удовольствием рассмотрим Ваши предложения по аренде данного помещения.
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 190 000 ₽ в месяц (2 500 ₽/м²);
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Возможен показ в любое время.
Предоставляются арендные каникулы.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь76 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 90682261
- Предоставил паспорт
190 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 190000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 340 $/мес.
2 020 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия25%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 90682261
- Предоставил паспорт