Помещение свободного назначения, 115,7 м²
Обновлено: 24 авг, 14:34
Сдается помещение свободного назначения, 115,7 м²
Площадь115,7 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаю в аренду нежилое помещение с ремонтом, 1-ый этаж, без лестниц и пандусов.
Общая площадь помещения 115,7 кв.м.
Помещение пригодно для размещения в нем КОНДИТЕРСКОЙ, ПЕКАРНИ, КОФЕЙНИ
и принято в эксплуатацию под предприятие общественного питания с соблюдением всех требований к этому виду деятельности.
Месячная арендная плата 100 000 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно к арендной ставке.
Для общепита предоставим скидки для начала рентабильной деятельности.
В помещении имеется:
- зал для обслуживания посетителей 33,3 кв.м + санузел посетителей и МГН 3,6 кв.м,
- приточно-вытяжная вентиляция, разведенная по технологическим зонам,
- подача воды и канализация разведена по зонам, все санузлы (3 шт.) в рабочем состоянии,
- максимальная электрическая мощность ЭПУ - 40 кВт, разведена по зонам,
- пожарная сигнализация,
Смежное помещение магазин Пятерочка.
Конкуренты по общепиту располагаются достаточно далеко.
Возможна эксплуатация помещения для салона красоты, магазина, офиса и др.
Помещение расположено в ЖК Лиственный на 1 500 квартир, соседний ЖК Есенин на 2 500 квартир, ЖК Листва на 1 500 квартир.
На смежных участках расположены: детский сад на 340 мест, лицей 101 на 1000 учеников.
Пешеходный трафик из всех ЖК в новый детский сад и лицей проходит мимо помещения.
Внутри помещения имеется 2-й этаж (антресоль) площадью ~35 (40) кв.м.
2- этаж может быть полностью изолирован и автономен от 1-го этажа.
Помещение передается Арендатору с законченным косметическим ремонтом и готово к эксплуатации.
План помещения прилагается.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь115,7 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 23031248
100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 196 $/мес.
1 011 €/мес.
Цена за метр10 372 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 23031248