Сдается в шаговой доступности от метро Пионерская в жилом комплексе Приморский квартал и с отдельным входом коммерческое помещение (вход и заезд со стороны Богатырского проспекта), рядом расположен сетевой магазин "Магнит".
Помещение подходит под кофейню, салон красоты, прачечную, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса. Есть отделка, санузел в современном стиле, удобная планировка.
Помещение оснащено всеми коммуникациями: электричество, ХВС, отопление.
Развитая инфраструктура Приморского района и современный жилой комплекс, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.