Помещение свободного назначения, 1 100 м²
Обновлено: вчера, 04:46
Сдается помещение свободного назначения, 1 100 м²
Площадь1 100 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение: помещение 1100 кв.м. от собственника под склад, производство, технологическое помещение в центре города у метро Черная Речка.
Предлагается в продажу просторное помещение. Также возможна аренда целиком или части помещения.
НЕ подойдет под даркстор, предприятия, связанные с работой велокурьеров, большим потоком посетителей и т.п. — на закрытой территории действует пропускной режим.
Помещение 15 лет использовалось как склад и сервис оптических приборов и фототехники. Чистое, сухое, ремонт не требуется. Освободилось в связи с расширением и сменой локации. Система приточно-вытяжной вентиляции, наклонный конвейер для загрузки-выгрузки продукции. Данная территория — заглубленное помещение с высотой сводов потолков ок. 2,7 м. Находится на территории бывшего завода. В настоящее время здание переоборудовано под офисы и производственные помещения.
Инженерные сети в рабочем состоянии. Въезд фур и контейнеров оптимален в период с 21 до 06 утра, въезд-выезд Газелей в течение дня без проблем. Парковка для личного транспорта. Из особенностей: поначалу непривычно утром спускаться по лестнице, вечером подниматься, а не наоборот. Из плюсов: примерно постоянная температура во всем помещении в течение всего года при минимальных затратах.
В помещении находятся выгороженные временными перегородками: два туалета и душ, комната кладовщиков и офисная комната (с отдельным входом, но соединенная с основным помещением). Всего есть два входа, оба с территории за шлагбаумом, круглосуточная охрана.
Временная перегородка делит все помещение на две равные части (в районе 550 кв.м. каждая), есть возможность арендовать только одну часть.
Эл.мощность 15 квт, но возможно увеличение по договоренности с управляющей компанией, которая следит за порядком, уборкой снега и прочим на территории. Интернет. Отопление центральное, оплачивается по индивидуальному прибору учета (как и электричество и вода), но существует и вариант автономного эл.отопления. Реализована и возможность автономного эл.снабжения от генератора - правда за 15 лет ни разу не использовалась. Пожарная сигнализация выведена на пост охраны. Столовая для персонала на втором этаже этого же корпуса.
Самое приятное в конце - цена всего 750 р/кв.м. плюс коммуналка. Цена помещения для продажи 62 млн. рублей. По запросу вышлем видео с детальной демонстрацией площадей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 117621363
825 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 825000 ₽, предоплата за 1 месяц
10 310 $/мес.
8 804 €/мес.
Цена за метр9 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 117621363