Здание, 2 410 м²
Обновлено: 26 апр, 09:17
Сдается здание (C)
- Приморская8 мин.
- Горный институт5 мин.
- Василеостровская6 мин.
Площадь2 410 м²
Этажность3
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аpендa помещeния oт сoбcтвeнника без кoмисcии и пeреплaт!
Предлагаем Вам рассмотреть возможность АРЕНДЫ\ приобретения в собственность здания и земельного участка, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 38, Литера А.
Общая площадь помещения (бывшее здание АТС) составляет 2410,3 кв.м. и расположена на 1м, 2 м и цокольном этаже здания. Высота потолков от 2.8 - 4. метров
Земельный участок(кадастровый номер 78:06:0220603:3) площадью 2310 кв.м., находится в северной части Василеостровского района Санкт-Петербурга и расположен внутри квартала, образованного улицей Железноводская, проспектом КИМа, улицей Одоевского и Наличной улицей. Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Земли населенных пунктов.
Земля в СПб, в популярном, густонаселенном районе около метро- большая редкость.
Территория имеет благоприятное транспортное обслуживание: в 10-минутной пешеходной доступности находится станция метрополитена "Приморская"; по улице Одоевской проходят маршруты общественного транспорта.
Наличие 10 парковочных мест на территории. Возможность размещения подземной автостоянки на 46 парковочных мест.
Максимальная разрешенная высота здания при реконструкции 40 м (до 11 этажей), есть одобренный проект.
Объекты культурного наследия в границах участка проектирования отсутствуют.
Существующая застройка вокруг объекта реконструкции представлена жилыми домами высотой 5-9 этажей.
Покупка данного обьекта недвижимости - прекрасное инвестиционное вложение. Подойдет как для размещения отеля, реконструкции здания под жилье высотой до 11 этажей, размещения производства, спортивного комплекса с бассейном, школы, ресторанно-досугового комплекса, веллнесс-центра или клиники, сдачи в аренду и многое другое. Обращайтесь для получения расчета инвестиционной привлекательности обьекта при применении разных типов использования. Здание подсоединено ко всем городским коммуникациям:
- горячее и холодное водоснабжение
- канализация
- тех. условия на подключение газа получены
- мощность эл-ва 188 квт, с возможностью увеличения до 300 квт (бывшая АТС), 1я категория энергопотребления.
-Допустимая нагрузка на 1 кв.м. перекрытий 1500 кг.
Клиенты, рассматривающие участки под поликлиники, участки под школы, участки под отель, участки под апартаменты, заинтересованные купить здание в СПб, купить землю в Спб, Васильевский остров здания, купить нежилое в Спб обращайтесь! Земля в Санкт-Петербурге, нежилое здание в Санкт-Петербурге ценный актив.
Просмотр возможен в любые дни, включая выходные.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияID 9807358
2 892 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2890000 ₽, предоплата за 1 месяц
35 488 $/мес.
31 151 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 482 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены