Склад, 2 100 м²
Обновлено: 23 апр, 16:03
Сдается склад, 2 100 м²
- Нарва шоссе11 км от КАД
- Пулковское шоссе27 км от КАД
Площадь2 100 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПPЯMAЯ AРEHДА ОТ СОБCТBЕНHИКА. ОБЪEКT BBEДEH В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПОСTAВЛEН НA KAДACTPOBЫЙ УЧЕТ.
Сдаетcя офиcнo-склaдcкoй, производственный цeнтp, с coбствeннoй котeльнoй
Прямoй зaeзд с Кингисеппскoго шoсcе.
Асфальтированная площадка для стоянки и маневрирования 13000м2.
На территории есть крановые пути для козлового крана длиной 75 м.п.
Максимальная универсальность проекта, позволяющая использовать как мульти-температурный склад, склад фармацевтической продукции, склад таможенного оформления, производство.
Стоимость 890р/м2 в том числе ОРЕХ без учета НДС , за аренду сухого склада. целиком без стеллажей.
Возможна аренда блоками от 6100 м2., аренда как мультитемпературного склада.
Цена по запросу.
Площадь складской части центра - 14370 м2 из них:
- Температурная зоной - 28С - 2211 м2,
- Температурная зона +14С - 9725 м2
- Административно бытовой комплекс (антресоль) - 2282 м2
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
- Габариты здания 72*168 м.
- Высота основного склада 11.4 - 13 м. Высота зоны холодильника 7 -10 м.
- Нагрузка на полы 10 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0,8 т.
- Сетка колон 18*18 м.
- Количество загрузочных боксов 14 шт. с возможностью увеличения В том числе 2 шт.- тёплая разгрузка, 1 шт. - заезд с поверхности, 11 шт. - высота разгрузки 0.9- 1.2 м.
- Проектом предусмотрено количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения)
В морозильной части установлены подъемно-скоростные и откатные двери.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год).
- Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации . Смонтированные локальные очистные с перекачивающей насосной станцией. На территории находится компенсационный пополняемый резервуар холодной вода объёмом 1000м3 с водозабором на технические нужды.
- Электроснабжение 1331,0 кВт, по 3 категории и 150кВт по 1 категории
- Котельная: мощность 1,4 мВт. Топливо природный газ. Отопление здания комбинированное (воздушное (система вулкан), система рекуперации в офисных помещениях водяное(система радиаторов)
- Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения по классу А. С собственным пожарным водоемом на 1000 м2 с насосными станциями: на сплинкерную пожарную систему, на наружные гидранты. Внутри предусмотрено сплинкерное и брандспойтное пожаротушение. По наружному периметру здания на закольцованном водопроводе диаметром 150 мм установлены 3 пожарных гидранта.
- Вентиляция предусмотрена крышными фонарями
- Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
- Налоговые льготы для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область
-10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество
- Транспортная доступность
Участок расположен на юго-за
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
