Свободное назначение, 106,5 м²
Обновлено: 4 май, 16:37
Сдается свободное назначение, 106,5 м²
Площадь106,5 м²
Этаж1 из 20
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается коммерческое помещение общ.площадью 106,5кв.м в Красногвардейском районе в ЖК Охта Хаус (комфорт-класс) в 15 мин. транспортом от м. Ладожская, Новочеркасская. Удобная локация в развитом и уже сложившемся районе. Рядом проходят крупные городские магистрали: пр. Энергетиков, Б. Пороховская ул., Ириновский пр., ш. Революции, Якорная ул., в 5,5 км от ЖК расположена удобная развязка с КАД. Большой автономный микрорайон с огромным количеством жильцов. Помещение сквозное, расположено на 1 этаже с 2 двумя независимыми входными группами с разных сторон дома (улица и двор) в 20-этажном жилом здании 2020г.п.
Характеристики помещения:
Планировка: двухзальная (два смежных зала по 46кв.м).
Вспомогательные помещения: 1 помещение (4кв.м), с/у -5,7кв.м.
Вход: 2 отдельных (с улицы и со двора). 1 этаж.
Отделка: без отделки (при необходимости рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений). На ремонт предоставляются арендные каникулы по согласованию сторон, сроки обсуждаются в индивидуальном порядке.
Высота потолков: залы - 3,94 м.
Окна: 3 больших окна (витринные, стеклопакеты).
Кондиционирование и вентиляция: приточно-вытяжная (отдельный вентиляционный канал).
Мощность: 25,5 кВт.
Телекоммуникации: интернет.
Безопасность: пожарная cигнaлизация, стеклопакетные входные двери, видеонаблюдение по периметру дома.
Транспортная доступность: отличная (рядом остановки общественного транспорта, близость метро).
Парковка: всегда есть места с улицы, в ухоженном и благоустроенном дворе на открытых наземных парковках, а также в закрытых многоуровневых 2-х паркингах.
Назначение: без профиля (любое коммерческое использование, для любого типа бизнеса, шоу-рум, офис, уcлуги, пункт выдачи, магaзин непродовольственных товаров, caлон красоты, в соответствии с характеристиками помещения).
Арендная ставка: 100 000 руб./ в месяц + КУ. НДС не облагается.
Срок аренды: долгосрочно. Возможен договор аренды на 11 мес. с продлением.Все обсуждается в индивид. порядке.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь106,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияВладимир Колёкин
100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 100000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 237 $/мес.
1 085 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр11 268 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияВладимир Колёкин