Name: Сдается помещение свободного назначения, 232,9 м²
Brand: Циан
SKU: 317141550
Price: 290000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 232,9 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеПриморскийКоломягиметро Удельная1-я Никитинская улица

Обновлено: 21 фев, 19:50

Площадь232,9 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

**Современное пространство, где готовое соседствует с возможностью создать свое!** Сдается в долгосрочную аренду универсальное нежилое помещение общей площадью 232,9 кв.м в первом этаже 5-этажного жилого дома 2015 года постройки (ЖК "Эдельвейс"). Адрес: Санкт-Петербург, Приморский район, 1-я Никитинская ул., д. 30А (МО Коломяги). Идеально под офис, услуги (салон красоты, медицинский центр, сервис/ремонт), дополнительное образование, ПВЗ маркетплейсов (Wildberries, Ozon) или другой бизнес с высоким трафиком. **Планировка и состояние:** - 5 комнат + кладовая + 4 санузла (5 мокрых точек). - Высота потолков: 3,31 м. - Помещение 7: стяжка, штукатурка, без дверей. - Помещение 8: под чистовую отделку, без дверей. - Помещение 12: ламинат, покраска, стеклянные перегородки, светильники. - Угловое помещение с эркером, окна на запад и юг (хорошая инсоляция). - Отдельный вход без ступенек (доступная среда), металлопластиковые двери с остеклением, козырьком. **Технические возможности:** - Электричество: 40 кВт (двухтарифный счетчик). - Вентиляция: возможность обустройства приточно-вытяжной. - Все центральные коммуникации: холодная/горячая вода от ЦТП (закрытая система), канализация, отопление. - Пожарная сигнализация, счётчики на воду и электричество. - Здание: монолитно-кирпичное, подземный паркинг на 112 мест, УК "Эдельвейс". **Выгодная локация:** - Метро "Пионерская" ~25 мин пешком (1,9 км). - Метро "Удельная" ~29 мин пешком (2,1 км). - КАД Санкт-Петербурга ~10 км. - Остановка общественного транспорта 5 минут пешком. - Рядом: Удельный парк и парк культуры и отдыха Усадьбы ОрловыхДенисовых, спортивнодосуговый центр Iceburg Arena, национальный медицинский исследовательский центр имени В.А.Алмазова, торговоразвлекательный центр Сити Молл. - Асфальтированный подъезд, бесплатная уличная парковка. **Стоимость и условия:** - 290 000 руб./мес. (~14 500 руб.*кв.м/год) + коммунальные услуги (вода, электричество) по счетчикам. - Долгосрочная аренда не менее 11 месяцев. - Без комиссии — прямая аренда от собственника! - Обеспечительный платёж 290 000 руб. - Предоплата за 1 месяц. **Ключевые преимущества:** - Гибкость: часть помещений готова к въезду, часть — под вашу отделку. - Подходит для бизнеса с клиентами: доступность, инфраструктура, мощность 40 кВт. Звоните для просмотра и консультации. Ждём вашего звонка — организуем просмотр в удобное время!