Name: Сдается здание, 2 039 м²
Brand: Циан
SKU: 317386575
Price: 950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 2 039 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда зданий в Ленинградской областиВсеволожский районБугровское городское поселениеЛамбери кпСанкт-Петербург - Матокса шоссе

Обновлено: сегодня, 15:55

Площадь2 039 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот KA31 В аренду сдается коммерческое здание в элитном коттеджном поселке "Ламбери". Общая площадь здания составляет 2 039 м2, арендопригодная площадь = 1 934 м2: 1 этаж- 709,2 м2 2 этаж- 711 м2, в т.ч. терраса 152,4 м2 (коэф 0,5) и балкон 37,2 м2 (коэф.0,3) 3 этаж- 513,9 м2 Юридический статус: собственность. Объект сдан в эксплуатацию В здании проведены все необходимые инженерные коммуникации Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения, договор с ОАО "ЛОЭСК" (КТП на участке); Водоснабжение централизованное, Ладожский водовод, договор с "Первой коммунальной компанией"; Водоотведение хозяйственно-бытовая и ливневая канализация; Теплоснабжение газовая котельная; Газоснабжение - магистральное; Техническое описание здания. Фундамент: • В основании фундамента монолитная железобетонная лента толщиной 500 мм, лежащая ниже глубины сезонного промерзания. Лента совместно с железобетонными стенами техподполья (200 мм) и плитой перекрытия 1 этажа образуют жесткую пространственную несущую конструкцию коробчатого типа. Основные несущие конструкции: • Монолитные железобетонные колонны среднего ряда 400 х 400 мм с шагом 6м; монолитные железобетонные колонны крайнего ряда (простенки) 400 х 400 мм с шагом 6м; монолитные железобетонные перекрытия 220мм; ребрами жесткости являются монолитные железобетонные стены лестничных клеток. Наружные ограждающие конструкции: • Фасад здания - вентилируемый. • Заполнение наружных стен - полнотелый кирпич. • Эффективный утеплитель минераловатная плита Rockwool. • Декоративные ограждающие элементы -керамогранит Эстима. Входные двери (главный вход) алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами. Окна металлопластик "Окна Veka" 82 мм с энергоэффективным стеклопакетом, стекла тонированы в массе, профиль ламинирован под дерево. Витражи алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе. Перегородки и внутренние стены: силикатные блоки 130 мм Лестницы: сборные железобетонные марши. Кровля: скатная, плоская, утеплитель Rockwool. Ламбери - это клубный поселок премиум-класса с готовыми особняками и собственной школой. Всего в 6 км от Петербурга. Поселок расположен во Всеволожском районе Ленинградской области всего в 6 км от КАД. Дорога до центра города по ЗСД займет 30-40 минут. Рядом находится всесезонный курорт "Охта Парк", чистейшие Токсовские озёра, в пешей доступности - конно-спортивный клуб "Дерби". Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: собственная школа, детский сад, пруды, парковые зоны и детские площадки. Открыт магазин фермерских продуктов, фитнес, планируются к открытию торговый центр, ресторан. В основу архитектурной концепции "Ламбери" положен традиционный британский стиль, представлены десять авторских проектов от 217 до 750 м², каждый из которых имеет свои уникальные черты. Особняки обеспечены всеми коммуникациями - централизованное электроснабжение, газ, вода, канализация, скоростной интернет. Все коммуникации убраны