Агентство недвижимости
Торговая площадь, 86 м²
Обновлено: вчера, 10:56
Сдается торговая площадь, 86 м²
- Пионерская8 мин.
- Удельная21 мин.
- Комендантский проспект5 мин.
Площадь86 м²
Этаж2 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения 86 м² на 2-м этаже ТК Сити Молл (м. Пионерская, СПб)
Лучшая проходимость в районе Готовый клиентопоток Премиальная инфраструктура
Стратегическое расположение с максимальным трафиком
Лидер посещаемости в Приморском районе
• Ежедневный трафик: более 30000 человек (по данным системы учета посетителей)
• Пиковые часы: 12:00-15:00 и 18:00-21:00
• Уникальная аудитория:
— 65% — жители ближайших ЖК бизнес-класса
— 20% — офисные сотрудники из соседних бизнес-центров
— 15% — посетители развлекательной зоны
Сезонные колебания:
— Летом +15% трафика (за счет открытых террас и летних кафе)
— В предпраздничные периоды +25-30% покупателей
—
Инфраструктура комплекса премиум-класса
Якорные арендаторы, формирующие поток:
• Гипермаркет Перекресток (посещаемость 8 000 чел/день)
• Кинотеатр Формула Кино IMAX (1 200 сеансов/месяц)
• Фитнес-клуб (3 500 абонементов)
Гастрономический кластер:
— 12 ресторанов (средний чек 800-1 500 руб)
— Фудкорт на 500 мест (17 операторов)
— Премиум-кофейни
Уникальные торговые концепции:
— Детский гипермаркет
— Технопарк Эльдорадо
— Бутик-зона с премиальными брендами
Инфраструктурные преимущества:
Система климат-контроля (поддержка +22С круглый год)
Современная система навигации и цифровых табло
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
12 грузовых лифтов и сервисные зоны
Почему арендаторы выбирают Сити Молл?
Финансовая эффективность:
• Средняя конверсия в продажи на 18% выше, чем в других ТЦ района
• ARPU (средний доход на пользователя) на 22% превышает окружные показатели
• Возможность кросс-маркетинга с другими арендаторами
Маркетинговая поддержка:
— Участие в общецентровых акциях (охват 50 000+ чел)
— Размещение на digital-экранах комплекса (150+ точек)
— Включение в навигационную систему ТЦ
Сервис для арендаторов:
• Регулярные ивенты (фестивали, презентации, показы)
Преимущества конкретно этого помещения 86 м²
Хорошее расположение на 2 этаже:
— Напротив эскалаторов над "Перекрестком"
— Витринное остекление по фасаду
Готовая инфраструктура:
• Электроснабжение 12 кВт
• Выделенная вентиляция
Гибкие условия:
— Возможность зонирования пространства
— Варианты графика работы
— Опция субаренды части площади
Это не просто аренда — это инвестиция в успешный бизнес!
Свободных помещений осталось всего 2!
Запишитесь на просмотр сегодня по телефону в объявлении:
СПб, Коломяжский пр., 17, 2 этаж
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 476 $/мес.
2 205 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр27 907 ₽ в год
НалогНДС включен: 33 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 21