Агентство недвижимости
Торговая площадь, 962 м²
Обновлено: 16 май, 10:55
Сдается торговая площадь, 962 м²
- Пионерская8 мин.
- Удельная21 мин.
- Комендантский проспект5 мин.
Площадь962 м²
Этаж2 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда премиального торгового помещения 962 м² на 2 этаже ТРК Сити Молл
(бывший магазин Modis, готовый ремонт)
Стратегическая локация: м. Пионерская, Коломяжский пр. 17
Пешая доступность от метро + паркинг на 300 авто
5 причин арендовать именно это помещение:
1. ЛУЧШИЙ ТРАФИК В РАЙОНЕ
• 30 000+ посетителей ежедневно (по данным системы учета)
• Пиковые часы 12:00-15:00 и 18:00-21:00 гарантированный поток покупателей
• Целевая аудитория:
65% жители премиальных ЖК (средний доход 120+ тыс. руб/мес)
20% офисные сотрудники из бизнес-центров
15% гости кинотеатра и фудкорта
2. ПРЕМИУМ-ИНФРАСТРУКТУРА
Якорные арендаторы, привлекающие клиентов:
Гипермаркет Перекресток (8 000 чел/день)
Кинотеатр Формула Кино IMAX (1 200 сеансов/месяц)
Фитнес-клуб премиум-класса (3 500 абонементов)
Гастрономический кластер:
12 ресторанов (средний чек 800-1 500 руб)
Фудкорт на 500 мест
Премиум-кофейни
3. ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА
Ремонт от предыдущего арендатора (экономия 3-4 млн руб на отделке)
Высота потолков возможность создать эффектный мерчандайзинг
Электроснабжение
4. МАРКЕТИНГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Включение в общецентровые акции (охват 50 000+ человек):
Новогодние распродажи
Летний фестиваль
Back to School
Digital-продвижение:
Размещение на медиаэкранах ТЦ (150+ точек)
Навигация в мобильном приложении Сити Молл (20 000+ скачиваний)
5. ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА
Средняя конверсия в продажи на 18% выше, чем в других ТЦ района
ARPU (доход на пользователя) выше на 22% за счет платежеспособной аудитории
Кросс-маркетинг с другими арендаторами (совместные акции, программы лояльности)
Идеально для:
• Fashion-ритейла (одежда, обувь, аксессуары премиум-сегмента)
• Шоурума с зоной примерочных
• Техники/электроники (ранее здесь работал магазин Modis)
Технические характеристики:
Площадь: 962 м²
Высота потолков: 4 м
Электричество: 40 кВт
Вентиляция: отдельный контур
Грузовые лифты: 2 шт. рядом
Это последнее помещение такого формата в Сити Молл!
Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и получить коммерческое предложение:
P.S. При заключении договора до 30.06.2025 арендные каникулы в подаорк!
Дополнительные преимущества для арендатора:
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Ежедневная уборка общественных зон
Wi-Fi на всей территории ТЦ
Удобные грузовые зоны для разгрузки
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
962 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 962000 ₽, предоплата за 1 месяц
11 911 $/мес.
10 606 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 159 692 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 21