Name: Сдается производство, 573 м²
Brand: Циан
SKU: 318437370
Price: 687600 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 573 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда помещений под производство в Ленинградской областиВсеволожский районКолтушское городское поселениеКола шоссеКолтушское шоссе

Обновлено: вчера, 19:11

Стандарт

Площадь573 м²

Этаж1 из 3

Выс. потолков5.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID 6071 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Предлагается в аренду нежилое помещение 573 кв.м. в производственно-складском комплексе, расположенном на территории технопарка Up&Down в Ленинградской области, Всеволожском районе, Колтушском городском поселении, на 20-м километре автодороги Кола. Помещение распологается на 1 этаже, имеет свой погрузо-разгрузочный док. Имеется возможность дополнительно арендовать офисные помещения на 2 и 3 этажах. Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает быструю связь с ключевыми транспортными артериями: Мурманское шоссе находится в 400 метрах, до КАД — 6 километров. Железнодорожная станция — в 1,2 километрах (около 15 минут пешком). Основные параметры комплекса: Первая очередь комплекса — корпус общей площадью 4 081 м², ввод в эксплуатацию запланирован на 31.07.2025. - Цокольный этаж — 1 770 м², высота потолков 5 м. - Первый этаж — 1 770 м², высота потолков 7,57,9 м до низа ферм. - Второй этаж — 328 м², третий этаж — 213 м², высота потолков 2,7 м. Технические характеристики: - Шаг колонн — 12х24 м; в цоколе — 6х6 м. - Пол — бетонный шлифованный с нагрузкой до 6 т/м². - В каждой очереди предусмотрено по 3 погрузо-разгрузочных дока с возможностью установки дополнительных ворот и доков. - Установлен грузовой подъемник грузоподъемностью 3 т, рассчитанный на 2 паллетоместа. Инженерные коммуникации и инфраструктура: - Электроснабжение — от 50 кВт до 1 МВт на здание. - Водоснабжение — от артезианской скважины, расход более 10 м/сутки. - Водоотведение — собственные ЛОС с договором на сброс, включая промышленные стоки, до 30 л/сек. - Отопление осуществляется тепловентиляторами Volcano и радиаторами в бытовых помещениях; цоколь утеплен. - Газоснабжение — магистральный природный газ (в стадии подключения), на данный момент установлен газгольдер; расчетный расход — до 51,4 м/ч. - Пожарный водопровод с возможностью установки системы АУПТ. Класс опасности здания — 45, зона санитарной защиты — 0 м, что допускает размещение пищевого производства. - Оптоволоконная связь. Территория и дополнительные условия: Огороженная территория с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и сигнализацией. Организована парковка на 3 грузовых и 10 легковых автомобилей. Возможна аренда с применением схемы налогообложения НДС или УСН.