Торговая площадь, 260 м²
Обновлено: сегодня, 16:55
Сдается торговая площадь, 260 м²
- Сортавала шоссе126 км от КАД
- Выборгское шоссе129 км от КАД
Торговое универсальное помещение
Площадь260 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда торгового помещения 260 м² в новом ТЦ, центр Приозерска
Адрес: Ленинградская область, г. Приозерск, пересечение ул. Красноармейская и ул. Маяковского
________________________________________
Описание объекта
Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 260 м² на 2-м этаже нового районного торгового центра в центре Приозерска, также отлично подойдет под услуги
Торговый комплекс расположен на ключевом транспортном узле — пересечении городского центра и федеральной трассы Санкт-Петербург — Сортавала (туристический маршрут в Карелию и Рускеалу). Высокий автомобильный и пешеходный трафик, привлекательный для розничной торговли и сферы услуг.
Комплекс введён в эксплуатацию в мае 2025 года, официальное открытие — июль 2025.
________________________________________
Преимущества:
• Расположение — центр города, активный трафик
• Установлен грузовой подъемник
• Собственная парковка для клиентов и арендаторов
• Отдельная зона загрузки/разгрузки
• Второй эвакуационный выход
• Высокие потолки
• Центральные коммуникации
• Возможна аренда от 70 м²
• Без комиссии, прямой договор
________________________________________
Якорные арендаторы ТЦ:
• Супермаркет Лента
• Пиццерия Додо Пицца
Они формируют стабильный поток посетителей и создают синергию для других арендаторов.
________________________________________
Арендные условия:
• Арендная плата:
150 000 ₽ в течение первых 2 месяцев
Далее — 300 000 ₽/мес.
• Арендные каникулы на запуск бизнеса
• Готовы обсуждать условия под якорных или долгосрочных арендаторов
______________________________________________
Контакты:
Оперативно предоставим планировку, проконсультируем по условиям и организуем показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь260 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияЛеверидж
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 861 $/мес.
1 599 €/мес.
Цена за метр6 924 ₽ в год
НалогНДС включен: 25 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены