Агентство недвижимости
Документы проверены
Обновлено: 14 авг, 13:54
Сдается офис (B)
Площадь492 м²
Этаж3 из 7
Парковка28 мест
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офисные помещения в аренду в новом бизнес-центре класса B+
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Белоостровская, д. 9, литера М
Офисное помещение на 3-м этаже площадью 492 м² в новом бизнес-центре класса B+ — оптимальное решение для компаний, которым важны комфортные условия, качественная среда и выгодное расположение. Здание находится в перспективной деловой части Санкт-Петербурга, всего в 900 метрах от станции метро Лесная. Район активно развивается и уже сегодня формирует новую деловую точку притяжения — с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Помещение занимает полностью весь 3-й этаж, имеет индивидуальный вход из лифтового холла и служебной лестницы, а также индивидуальные санузлы. Планировкой предусмотрены 4-ре светлых просторных кабинета, площадью от 63 м² до 185 м² и кабинет руководителя, площадью 14 м². Помещение передается с полной чистовой отделкой высокого качества — под ключ.
Также предлагаем в аренду аналогичные офисные помещения, расположенные этажами выше и занимающие полностью этаж:
4-й этаж, площадью 492 м²,
5-й этаж, площадью 493 м².
Возможна аренда как одного этажа из данного предложения, так и нескольких этажей одновременно, в зависимости от потребностей арендатора.
Офисные помещения сдается впервые, ввод в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2025 года.
Интерьеры выполнены в современном лаконичном стиле с акцентом на свет и пространство: панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. В здании — два лифта, система приточно-вытяжной вентиляции и центральное кондиционирование. Доступ осуществляется по СКУД, охрана и контроль — круглосуточные.
Важные преимущества:
• Возможность аренды мишиноместа в теплом паркинге
• Круглосуточная охрана и система контроля доступа
• Прямая аренда от собственника, без комиссии
• Готовность к въезду — с сентября 2025 года
Условия аренды:
Арендная ставка — 2200 руб./м² в месяц (включая НДС 20%). Срок аренды — 11 месяцев. В арендную ставку включены: коммунальные платежи, уборка МОП, охрана и пользование лифтами. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, интернет, телефон и уборка офисного помещения.
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировки и обсудить условия аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь492 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
1 082 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
13 430 $/мес.
11 535 €/мес.
Цена за метр26 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 180 072 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 22