Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 490 м²
Обновлено: сегодня, 11:11
Сдается здание, 1 490 м²
- Сортавала шоссе4 км от КАД
- Выборгское шоссе7 км от КАД
- Парнас15 мин.
- Проспект Просвещения16 мин.
- Озерки19 мин.
Площадь1 490 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся новое здание свободного назначения 1490 м² в логистическом центре п. Порошкино. Помещение подходит под склад, производство, дистрибуцию, e-commerce и логистику. Пространство готово к эксплуатации — усиленные полы, высокая мощность, отопление, подъезд для фур и круглосуточный доступ.
ПОМЕЩЕНИЕ
Прямоугольная форма: 6024 м, свободная планировка.
Высота — 7,5 м по стенам, до 9 м в коньке.
Пол — по технологии МАСТЕРТОП, нагрузка до 25 т/м².
Мезонин 4 м (возможно обшить по запросу).
2 воротных въезда (45 м), промышленные ворота.
Электроснабжение 150 кВт (возможно расширение).
Температурный режим до +21 C, отопление от газгольдера.
Коммуникации: вода, канализация, интернет (оптоволокно).
По запросу: санузлы, душ, вентиляция, видеонаблюдение.
Круглосуточный доступ. Территория охраняется, видеонаблюдение по периметру.
ИНФРАСТРУКТУРА
Объект расположен в промзоне "Порошкино" (60 га) с круглогодичным обслуживанием.
Дополнительно:
— Услуги крана (до 25 т), погрузчиков
— Аренда рабочей силы, техника для развозки
— Парковка для арендаторов и клиентов
— Строится офисное здание (580 м²), ввод — 4 кв. 2025 г.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
— Асфальтированный подъезд
— До КАД и МЕГИ — 4,5 км
— Въезд круглосуточный
ДОКУМЕНТЫ
— Новое здание, построено в 2025 г., ранее не сдавалось
— Аренда от юрлица, обременений нет
— Подходит под любые классы по пожарной безопасности
ПРЕИМУЩЕСТВА
— Новый объект с возможностью адаптации под бизнес
— Высокие потолки, прочные полы, мощная электросеть
— Индивидуальные условия по обустройству
— Без посредников: аренда от управляющей компании
— Возможность вывески на фасаде
Организуем показ в удобное время.
Пространство адаптируем под ваш бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
1 341 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 111750 ₽
17 146 $/мес.
14 630 €/мес.
Цена за метр10 800 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор