Производство, 1 610 м²
Обновлено: вчера, 19:26
Сдается производство, 1 610 м²
- Нарва шоссе6 км от КАД
- Аннинское шоссе6 км от КАД
- Проспект Ветеранов21 мин.
- Ленинский проспект21 мин.
- Автово22 мин.
Производство/склад с кранбалкой10
Площадь1 610 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков9.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прeдлагаeтся в продажу два универcальных прoизвoдcтвeннo-склaдcких здaния в промзоне Пески на территории 1 ГА.
Район Новоселье активно развивается, вокруг многоквартирная застройка.
Объект огорожен забором, круглосуточный доступ.
Готовность объекта/сдача в аренду - май 2025 года
В данный момент согласованы и проектируются асфальтовые подъезды с двух сторон.
У зданий отдельный въезд (через отдельный участок).
Подxoдит под cклaд или прoизводcтво, котоpым необходима обособленнсть и cвоя прилегающая тeрpитория пoд cкладиpование и хранение. Каждое здaние можно разделить на две части - у каждого блока будет свой вход с воротами и парковкой, также есть закладные под третьи ворота.
-Назначение: производственно-складское;
- Допустимые классы опасности производства IV-V класс;
- 5 минут до КАД;
- В пешеходной доступности остановки общественного транспорта;
- В каждом здании кран-балка грузоподъемностью до 10 тонн ;
- Мощность электроэнергии 450 квт на два здания;
- Отопление от собственной котельной,
подведен магистральный газ 100 м3/час;
-- Нагрузка на полы 5 тонн на м2, покрытие Mastertop;
- Земельный участок площадью 1 ГА, под складировние и парковки 0,5 ГА (на одно здание 2000 м2 на второе 3000 м2;
- Наружное освещение;
- Удобный подъезд;
- Большая территория для хранения и парковки;
Параметры:
- 1466 кв.м. площадь здания, +144 кв.м площадь помещений второго этажа ;
- Пространство без колонн, размерами 24х60 метров;
- в одном здании 8 метров и 9,2 метра (7.2 метра до крюка кранбалки) во втором;
- Входные группы с двух сторон здания с воротами Alutech;
- Отопление тепловентиляторы+тепловые завесы+радиаторы в помещениях
- Автоматическое открывание окон
- Каркас железобетонный с металлическими фермами;
- Стены: сэндвич панели с утеплителем минвата 120 мм, кровля 150 мм;
- Канализация - локальное очистное сооружение (ЛОС/септик);
Готовы рассматривать различные формы оплаты и сотрудничества.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 610 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 108094976
1 368 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1000000 ₽, предоплата за 1 месяц
17 497 $/мес.
14 930 €/мес.
Цена за метр10 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 108094976