Name: Сдается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 319026975
Price: 2566830 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 1 509,9 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда офисов в Санкт-ПетербургеВыборгскийСампсониевскоеметро ЛеснаяБольшой Сампсониевский проспект

Обновлено: сегодня, 12:00

Офис В-класса, 1509,9 м², у метро

Площадь1 509,9 м²

Этаж2 из 4

Парковка10 мест

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Этажи целиком, свежий ремонт; прямая аренда без комиссии. Офисы с кабинетной планировкой 1 509,9 м², 2-4 этажи, наземный паркинг на 10 м/м, м. Лесная и Выборгская. • Площадь: 1 509,9 м², 2-4 этажи, класс-B • Планировка: кабинеты • Состояние: косметический ремонт под клиента • Парковка: открытая наземная, 10 м/м • Локация: 11-15 минут пешком до метро Лесная/Выборгская, остановки наземного транспорта, выезд на Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, Выборгскую набережную. • Коммерческие условия: ставка 1700 ₽/м², НДС, OPEX, прямой договор, без комиссии Предлагается в аренду офисы класса-В 1 509,9 м² на 2-4 этажах. В помещениях запланирован косметический ремонт: покраска стен, обновление напольного покрытия в МОП и офисах, частичная замена потолочных плит. Будут обновлены лестничные клетки, установлена новая входная дверь, отремонтированы ступени. В санузлах — новая сантехника. В каждом офисном помещении установят новые кондиционеры. Удобства вокруг бизнес-центра включают кафе, столовую и супермаркет — всё в шаговой доступности. Наземный паркинг на 10 машиномест для сотрудников и гостей. Развитая транспортная инфраструктура — выезд на Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, Выборгскую набережную. Метро Лесная — 11 минут пешком, Выборгская — 15 минут. Рядом с бизнес-центром расположено несколько остановок наземного транспорта. Арендная ставка составляет 2 566 830 ₽/мес. В стоимость включены НДС, эксплуатационные расходы (OPEX). Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.