Помещение свободного назначения, 480 м²
Обновлено: вчера, 13:56
Сдается помещение свободного назначения (А)
Площадь у метро под гастро-проект
Площадь480 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду площадь 480 м² в современном четырехэтажном здании на первой линии Выборгского шоссе, всего в 350 метрах от станции метро Озерки. Объект граничит с Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком.
Это уникальное предложение для запуска успешного гастро-проекта с летней террасой и видом на Суздальское озеро.
Подойдет под открытие:
Кафе, ресторана, кофейни с возможностью организации летней террасы, прямым доступом с улицы и высоким пешеходным трафиком.
Преимущества локации:
-Первая линия Выборгского шоссе — отличная видимость и доступность
-Всего 350 м до метро Озерки через регулируемый пешеходный переход
-Прямой проход с парковой зоны — дополнительный трафик
-Рядом крупные магистрали, удобный въезд на авто
- Развитая инфраструктура: торговые центры, кафе, гипермаркеты
Описание помещения:
-Площадь в аренду: 480 м²
-Просторное помещение с возможностью индивидуальной планировки
-Выделенный участок под летнюю террасу обеспечивает дополнительное место для гостей
-Панорамное остекление с видом на озеро и благоустроенный парк
-Витринные окна, отдельный вход с фасада
Коммуникации и оснащение:
-Центральные системы водоснабжения и электроснабжения
-Собственная газовая котельная
-Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка
-Видеонаблюдение и контроль доступа
-Интернет от нескольких провайдеров
Условия аренды:
-Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев
-Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы
-Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м²
-Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
-Парковка включена в стоимость аренды
Кадастровые данные:
Земельный участок: 78:36:0005407:24
Здание: 78:36:0005407:1365
Мы в УК "Реформа" стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Ключевые запросы:
аренда помещения под ресторан, ресторан в аренду,, помещение с террасой в Выборгском районе, помещение у метро, аренда коммерческой недвижимости, помещение в парковой зоне, кафе у метро Озерки, ресторан на Выборгском шоссе, помещение с витринами, помещение под кофейню, аренда помещения у озера, помещение в Выборгском районе
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь480 м²
- Статус участкаВ собственности
1 200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
14 595 $/мес.
12 632 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 199 680 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены