Офис, 2 959 м²
Обновлено: вчера, 11:53
Сдается офис (А)
Первый и второй этаж 2 959 м²
Площадь2 959 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду первый и второй этаж площадью 2 959 м² (единым блоком) в новом четырехэтажном здании, расположенном на первой линии Выборгского шоссе.
Объект находится всего в 350 метрах от станции метро Озерки и граничит с Верхним Суздальским озером и общественным парком.
Уникальность расположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать площади под следующие виды деятельности:
На 1-м этаже возможно размещение коммерческих и торговых помещений, шоурума, клиентских офисов, ресепшена, отдела продаж.
2-й этаж — идеально подходит под классические блоки офисной планировки или современной open space конфигурации.
Преимущества локации:
- Первая линия Выборгского шоссе
- 350 метров до метро Озерки
- Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и ухоженный парк
- Удобный регулируемый пешеходный переход
- Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе
- 20 минут до КАД
- 20 минут до ЗСД
Описание объекта:
- Общая площадь к аренде: 2 959 м² (1-й и 2-й этаж)
- Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем;
- Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами.
- Шаг колонн: 6 х 8
- Высота потолков: 2,7 м.(до ригеля) 3,0 м (до перекрытия)
-Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора
Коммуникации и оснащение:
-Собственная газовая котельная
-Центральное водоснабжение и электроснабжение
-Система видеонаблюдения по периметру здания
-Парковочная система с контролем въезда/выезда
-Пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка
-Возможность подключения к интернету через нескольких провайдеров
Инфраструктура и дополнительное использование:
-В цокольном этаже — парковка на 45 машиномест
-Земельный участок 35 соток
-Дополнительно доступна зона в 8 соток под:
зону отдыха, летнюю террасу, благоустройство или застройку до 500 м²
Условия аренды:
-Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев
-Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы
-Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м²
-Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
-Парковка включена в стоимость аренды
Кадастровые данные:
Земельный участок: 78:36:0005407:24
Здание: 78:36:0005407:1365
Мы в УК "Реформа" стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Ключевые запросы:
аренда , офис у метро, аренда офиса в Озерках, аренда коммерческой недвижимости, аренда здания с парковкой, аренда шоурума, аренда офиса на 1-м этаже, аренда open space, офис с видом на озеро, офис для компании, отдел продаж, шоурум у метро, аренда офисного центра, офис на Выборгском шоссе, офис рядом с метро, аренда бизнес-объекта в СПб, представительский офис, аренда уникального здания, аренда помещений в премиум-здании, аренда премиум офисов
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь2 959 м²
- Статус участкаВ собственности
7 397 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
90 396 $/мес.
77 908 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены