Помещение свободного назначения, 82 м²
Обновлено: 20 авг, 17:44
Сдается помещение свободного назначения, 82 м²
Площадь82 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!
Васильевский остров, Санкт-Петербург
Объект расположен в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга, всего в нескольких минутах от ключевых станций метро:
5 мин. пешком до ст. метро Горный институт
10 мин. пешком до ст. метро Приморская
15 мин. пешком до ст. метро Василеостровская
Окружение объекта:
В радиусе 200 м находятся:
5 кофеен и кафе
4 продуктовых магазина (включая сети ВкусВилл и Лента)
2 сувенирных магазина
1 аптека
1 отделение банка
Жилой фонд и пешеходный трафик:
В радиусе 500 м проживает более 10 000 человек.
Ежедневный пешеходный поток: 3 000-5 000 человек (в туристический сезон до 10 000).
Основная аудитория:
Жители близлежащих жилых комплексов
Студенты и преподаватели вузов (Горный университет, СПбГУ)
Туристы, посещающие культурные и исторические объекты района
Транспортная доступность:
Общественный транспорт в шаговой доступности:
Остановка 6-я линия В.О. (200 м от объекта)
Автобусы: 6, 128
Трамвай: 6
Парковка:
Уличная парковка вдоль объекта (20 мест)
Платная парковка в 300 м (30 мест)
Планировка:
Торговый зал 40,5 м² (высота потолков 3,2 м)
Кабинет 6,7 м²
Просторное подсобное помещение 19,1 м²
Склад 8,1 м²
Санузел и раздевалка
Коммуникации:
Электроснабжение: 15 кВт
Сигнализация
Высота потолков 3.2 м.
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная
Отопление: центральное
Вентиляция: приточно-вытяжная
Особенности:
Отдельный вход с улицы
Второй выход во двор с возможностью парковки и разгрузки
Два витринных окна
Полный комплект инженерных систем, включая установленный кондиционер
Финансовые показатели:
Текущее использование:
Помещение используется под торговлю с 1995 года.
Идеально подходит для магазина, шоурума, студии или офиса.
Потенциальная доходность:
Формат бизнеса Прогнозируемая выручка
Кафе/кофейня 1,5-2,0 млн руб./мес
Мини-маркет 1,2-1,8 млн руб./мес
Офис с приемом клиентов 250-300 тыс. руб./мес
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Высокий спрос на коммерческую недвижимость благодаря удачному расположению
Отличная ликвидность объекта
Возможность перепрофилирования под различные виды деятельности без серьезных затрат
Ежегодный рост стоимости недвижимости в этом районе на 7-10%
Также рядом есть выезд на ЗСД и мост Бетанкура. В окружении дома — жилые комплексы, вузы (Горный университет, СПбГУ, Академия художеств), культурные и исторические объекты (музей Эрарта, Севкабель Порт, СК СКА).
Вы ищете помещение с историей, ремонтом и отличной локацией? Это ваш шанс!
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Арт. 113457295
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь82 м²
Автор объявленияID 96593871
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
2 486 $/мес.
2 143 €/мес.
Цена за метр29 269 ₽ в год
НалогНДС включен: 33 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 96593871