Помещение свободного назначения, 1 500 м²
Обновлено: 13 сен, 13:21
Сдается помещение свободного назначения, 1 500 м²
Площадь1 500 м²
Этаж2 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpeдлaгаем в aрeнду второй этаж плoщадью 1 500 м² (единым блoком) в нoвом четыpexэтaжнoм здaнии, pасполoженнoм нa пеpвой линии Bыбоpгcкогo шоссе.
Объект нахoдитcя вcего в 350 мeтраx oт станции метpo Озеpки и гpаничит c Bеpxним Суздaльским oзеpом и oбществeнным паркoм.
Уникальноcть pасположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать площади под следующие виды деятельности:
На 2-м этаже возможно размещение коммерческих и торговых помещений, шоурума, клиентских офисов, ресепшена, отдела продаж.
Также лот идеально подходит под классические блоки офисной планировки или современной ореn sрасе конфигурации.
Преимущества локации:
- Первая линия Выборгского шоссе
- 350 метров до метро Озерки
- Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и ухоженный парк
- Удобный регулируемый пешеходный переход
- Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе
- 20 минут до КАД
- 20 минут до ЗСД
Описание объекта:
- Общая площадь к аренде: 1 500 м²
- Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем;
- Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами.
- Шаг колонн: 6 х 8
- Высота потолков: 2,7 м.(до ригеля) 3,0 м (до перекрытия)
-Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора
Коммуникации и оснащение:
-Собственная газовая котельная
-Центральное водоснабжение и электроснабжение
-Система видеонаблюдения по периметру здания
-Пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка
-Возможность подключения к интернету через нескольких провайдеров
Условия аренды:
-Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев
-Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы
-Арендная ставка в месяц — 2950 руб./м²
-Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
Кадастровые данные:
Земельный участок: 78:36:0005407:24
Здание: 78:36:0005407:1365
Мы в УК "Реформа" стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Ключевые запросы:
офис на Выборгском шоссе, офис рядом с метро, аренда бизнес-объекта в СПб, представительский офис, аренда уникального здания, аренда помещений в премиум-здании, аренда премиум офисов
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь1 500 м²
- Статус участкаВ собственности
3 750 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
44 442 $/мес.
37 753 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены