Помещение свободного назначения, 246 м²
Обновлено: 7 окт, 15:30
Сдается помещение свободного назначения, 246 м²
Площадь246 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гибкое офисное пространство 246 м² у м. Ладожская / Ладожский вокзал
• Локация и трафик
o 3 минуты пешком до метро Ладожская и Ладожского вокзала
o Узнаваемая локация, удобный доступ для сотрудников и клиентов
• Планировка и формат
o 246 м²: эффективный open space, возможна нарезка на приватные комнаты, 2 переговорные, phone booths, зону каворкинга/рецепции
o Отдельные входы: независимые потоки
o Высокие потолки, много света
• Инженерия и IT
o Приточно-вытяжная вентиляция и локальное кондиционирование
o Электромощность под IT-оборудование; серверная
o Высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров (по заявке)
• Опции для гибкого офиса
o Меблировка как на фото
o Готовые сценарии: коворкинг 20-40 мест + 2 переговорные + лекторий/ивент-зона
o Зона ожидания, кухня/кофе-поинт, кладовая/хозблок
• Эксплуатация и бренд
o Возможность брендирования фасада/вывески и навигации
o Парковка
• Условия аренды
o Ставка: 2 500 руб./м2 с НДС в месяц
o Коммунальные услуги по факту потребления
o Эксплуатационные расходы 129,1 руб./м2 с НДС в месяц
o Прямой договор с собственником, без комиссии для арендатора
o Срок: долгосрочно
Кому подойдет:
• Коворкинг/флекс-офис оператор
• IT, b2b-сервисы, проектные команды
• Учебный центр/экзаменационная площадка, консультационный центр
• Бэкофис с посменной/гибкой рассадкой
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь246 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 99577737
- Предоставил паспорт
615 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
7 554 $/мес.
6 494 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 102 336 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 99577737
- Предоставил паспорт