Производство, 1 044 м²
Обновлено: 26 сен, 12:31
Сдается производство, 1 044 м²
- Сортавала шоссе15 км от КАД
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе5 км от КАД
- Девяткино9 мин.
- Гражданский проспект13 мин.
- Академическая18 мин.
Площадь1 044 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЯМAЯ АРEHДA ОТ СОБCТBЕНHИКА!!!
Пpeдлaгaю в apeнду cовременное пpоизвoдственно-складское помещение с кран-балками г/п 5тонн общeй площадью 1044 м2 в пpомзонe Hовое Дeвяткинo.
Основное производственное помещение = 972м2 и административно-бытовое помещение 72м2.
Удoбнaя трaнcпортная доступность- рядом строится выезд на КАД(сдача в 2026году). В пешей доступности ж/д станция "Лаврики"(удобно добираться сотрудникам без машины),до остановки маршрутки 7 минут пешком.
Назначение земли промышленное, 4-5 классы опасности.
Характеристики помещения:
Длина 54 м, ширина 18 м .
Высота потолка по стенам - 8,9 м, до низа несущих ферм 8 м. В коньке 10,5м.
Пол бетонный, нагрузка на пол - 5 тонн на м2.
Кран-балки опорного типа г/п 5тонн каждая- оснащены болгарскими тельферами(очень надежные в работе),радиоуправление с пола.Одна кран-балка ставилась с расчетом на установку тельфера 8тонн. От крюка до пола - 6,5 метра.
Распашные утепленные ворота размерами :высота 4500мм.,ширина 4000мм.
Светодиодное освещение, отличное естественное освещение (много окон).
Электроснабжение 250 кВт,возможно небольшое увеличение
Отопление -локальная котельная на твердом топливе-котел длительного горения(в среднем 100р/м.кв. удорожание в отопительный период)+тепловентиляторы типа Вулкан
Локальное водоснабжение-скважина,с системой водоподготовки (ХВС, ГВС).
Локальная канализация(септик)
Ливневая канализация,
Возможно предоставление юридического адреса.
Видеонаблюдение на всей территории комплекса.
Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей.
Уборка территории общего пользования Арендодателем.
Закрытая территория,
Строится административно-бытовой комплекс с возможностью проживания сотрудников-столовая,туалеты,душевые,комнаты для сотрудников.
Ставка аренды 850 руб./м2 в месяц , УСН.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Помещение будет готово к приему арендаторов с 1 ноября 2025года..
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияПроизводственный комплекс
- Площадь участка0,45 га
- Общая площадь1 044 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
СобственникID 135497015
887 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
10 954 $/мес.
9 308 €/мес.
Цена за метр10 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 135497015