Арт. 115412682 Сдам помещение 6 м² в ТЦ у м. Ладожская (50 м). Для магазина, сервиса. Арендные каникулы!
Предлагается для долгосрочной аренды торговое помещение 6 м² в ТЦ "Польза"! Находится по адресу Уткин просп., 13, корп. 15 (1 этаж), в 50 метрах от м. Ладожская. Идеально для небольшого магазина или сервисных услуг!
Локация (топ!):
Метро: 50 метров пешком до м. Ладожская и Ладожского вокзала — ваш бизнес на виду у тысяч пассажиров!
Трафик: Высокая проходимость благодаря расположению у станций метро и вокзала.
Преимущества помещения:
Готовность: Все коммуникации подключены (электричество по счетчику, отопление, вода).
Гибкие условия: Арендные каникулы 1 месяц — начните бизнес без стартовой нагрузки!
Режим работы: Возможность работы 24/7 (при наличии отдельного входа).
Комфорт: Высота потолков 2,95 м, современные системы здания.
Технические данные:
Электричество: Мощность на здание — 125 кВт (подключение по счетчику).
Интернет: Доступные провайдеры — "Северен Телеком", "Интерзет".
Уборка: Обслуживание общих зон включено в ставку.
Условия аренды:
Цена: 8 000 руб./м² в месяц (итого: 48 000 руб./мес.).
Залог: Обеспечительный платеж за 1 месяц (48 000 руб.).
Коммуналка: Включена в ставку (кроме электричества по счетчику).
Срок: Договор на 11 месяцев с возможностью продления.
Налогообложение: УСН (без НДС).
Ограничения: Без субаренды. Индексация не более инфляции + 3% в год.
Звоните прямо сейчас! Помещение готово для вашего бизнеса. Покажу сегодня, обсудим детали. Ваша прибыльная точка у метро начинается здесь!