Помещение свободного назначения, 62,7 м²
Обновлено: вчера, 12:37
Сдается помещение свободного назначения, 62,7 м²
Площадь62,7 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдaетcя отличнoе помещение 62,7 кв.м. свoбоднoго назнaчения в новoм ЖК "LЕGENDA Гepoeв" от LЕGЕNDА Intеlligеnt Develоpmеnt нa пp. Геpоeв, д.33 c наилучшим pаcполoжeнием в этом дoме!
Удачная лoкация и pазвитая инфpaструктурa:
- Гуcтонacелeнный pайoн c paзвитoй проxoдимостью, трафикoм и инфpacтруктурой;
- Более 1100 квартир комфорт-класса с чистовой отделкой, это более 3000 жителей;
- Высокая транспортная доступность. В 10 км две развязки КАД. Рядом остановки общественного транспорта от ст.м. Проспект Ветеранов;
- планируется строительство метро Балтийская жемчужина
- Благоустроенная внутренняя территория ЖК: общественные пространства, парки, детские и спортивные площадки.
- Гостевая парковка на 150 машиномест.
Преимущества этого помещения:
- Расположено в 1 корпусе на углу с широкой пешеходной аллеей в сторону залива с максимальным пешеходным трафиком;
- Хорошая просматриваемость витрин с проезжей части; место для вывесок на фасаде;
- Технический этаж между коммерцией и жилыми помещениями;
- Отдельный вход с улицы;
- Панорамное остекление, второй свет;
- Открытая свободная планировка без несущих стен;
- Высота потолков 5,3 метра (позволяет организовать второй этаж/антресоль/балкон, что может увеличит полезную площадь помещения почти в два раза),
Прямая аренда от собственника.
Преимущественно сдача вместе со смежным помещением 54.1 м2 (суммарно площадь 116 м2 (+ возможно увеличение за счёт организации второго этажа)
Все помещения коммерческого назначения в ЖК расположены на первом этаже вдоль проспекта Героев и по внешнему периметру комплекса — всего 37 помещений в первой очереди строительства. Жилые корпуса немного нависают над линией коммерческого фронта и притягивают пешеходный трафик в любое время года.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ДАННОМ ДОМЕ:
- Расположение на въезде в большой престижный микрорайон
- Яркий имидж дома, притягивающий интерес качественной аудитории
- Панорамные витрины, просматривающиеся с проезжей части
- Подготовленные места под рекламные вывески на фасаде
- Парковка
- Технический этаж между коммерцией и жильем
- Отдельный вход с улицы
- Правильная геометрия помещений
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь62,7 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 104866348
- Предоставил паспорт
175 560 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 175560 ₽, предоплата за 1 месяц
2 162 $/мес.
1 867 €/мес.
Цена за метр33 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 104866348
- Предоставил паспорт