Помещение свободного назначения, 116,8 м²
Обновлено: 10 окт, 12:37
Сдается помещение свободного назначения, 116,8 м²
Площадь116,8 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдaетcя отличнoe угловое паноpамнoе пoмeщeние 116,8 кв.м (cостоит из двуx cмeжныx пoмещений 62,7 и 54,1 кв.м.) свободногo нaзначeния в новoм ЖK "LЕGENDА Гepоeв" от LEGЕNDA Intelligеnt Dеvelорmеnt нa пр. Гeроeв, д.33 c наилучшим раcпoложeниeм в этом дoмe!
Удачнaя локaция и рaзвитая инфpаструктура:
- Густонaсeленный район с развитой проходимостью, трафиком и инфраструктурой;
- Более 1100 квартир комфорт-класса с чистовой отделкой, это более 3000 жителей;
- Высокая транспортная доступность. В 10 км две развязки КАД. Рядом остановки общественного транспорта от ст.м. Проспект Ветеранов;
- планируется строительство метро Балтийская жемчужина
- Благоустроенная внутренняя территория ЖК: общественные пространства, парки, детские и спортивные площадки.
- Гостевая парковка на 150 машиномест.
Преимущества помещения:
- Расположено в 1 корпусе на углу с широкой пешеходной аллеей в сторону залива с максимальным пешеходным трафиком;
- Хорошая просматриваемость витрин с проезжей части;
- Два входа с улицы;
- Панорамное остекление;
- Открытая свободная планировка;
- Высокие потолки;
- Эл.мощность 40 кВт;
- Качественный ремонт.
Прямая аренда от собственника! Без комиссии !
В данный момент оба помещения занимает один арендатор.
Все помещения коммерческого назначения в ЖК расположены на первом этаже вдоль проспекта Героев и по внешнему периметру комплекса — всего 37 помещений в первой очереди строительства. Жилые корпуса немного нависают над линией коммерческого фронта и притягивают пешеходный трафик в любое время года.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ
- Расположение на въезде в большой престижный микрорайон
- Яркий имидж дома, притягивающий интерес качественной аудитории
- Панорамные витрины, просматривающиеся с проезжей части
- Подготовленные места под рекламные вывески на фасаде
- Технический этаж между коммерцией и жильем
- Отдельный вход с улицы
- Правильная геометрия помещений
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь116,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 104866348
- Предоставил паспорт
327 040 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 327040 ₽, предоплата за 1 месяц
4 038 $/мес.
3 458 €/мес.
Цена за метр33 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 104866348
- Предоставил паспорт