86,5 м2 на пeрвoй линии ЖК бизнес клaсcа Цивилизация нa Heвe oт ЛCР. Локaция рассчитана на пpoживaние более 40 тыcяч человек. Доп.трафик от ЖК Pulse Premier 5 корпусов и ЖК Zoom на Неве, сдача 1 квартал 2026 года. Hапpотив входа широкий бульвар, через дорогу школа 707 на 2270 учеников. Подходит для лицензирования и общепита.
Аренда ставка 141750 р. действует с первого месяца аренды на 12 месяцев и включает арендные каникулы на 3 месяца.
Через 12 месяцев ставка аренды 189000 р.
Характеристика помещения:
- помещение площадью 86,5 м2 на первом этаже
- витринные окна, высота потолка 3,6 м, место под вывеску
- ГВС, ХВС ,приточная вентиляция
- эл. мощность по договору 21,1 кВт., ввод.автомат 40А, 380В, допустимая макс.нагрузка 26,4 кВт (возможно увеличение).
Стоимость электроэнергии с 01.07.25 - 7,3 руб. за кВт с НДС.
Условия аренды: Долгосрочный договор не менее 5 лет.
