Агентство недвижимости
ID 137071913
Документы проверены
Склад, 480 м²
Обновлено: 11 дек, 13:10
Сдается склад, 480 м²
- Сортавала шоссе5 км от КАД
- Выборгское шоссе9 км от КАД
- Парнас16 мин.
- Проспект Просвещения17 мин.
- Озерки20 мин.
Площадь480 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков7.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение площадью 480 кв.в. Утеплённое (не отапливаемое), удобное расположение всего 6 км от пр. Энгельса. Подъезд любого грузового транспорта.
Здание где расположены данные помещения общей площадью 960 кв.м, можно снять целиком.
- Размеры: 24х20, без колонн, единым пространством, что позволяет использовать помещение на 100%
- Высота до балок (ферм): 6,5 м, до конька 8,5м
- Полы бетонные с антипылевым покрытием под любую нагрузку.
- Электричество 15 кВт (3 фазы), возможно увеличение мощности.
- строгий пропускной режим и видеонаблюдение.
Расположение: Территория находится всего в 6 км от пр. Энгельса и КАД. Отличный подъезд без пробок.
- прямая аренда от собственника. Работаем по УСН, с 2026 года с НДС 5%.
- договор заключается на 11 месяцев с приоритетным продлением на новый срок.
- арендные каникулы 2 недели на переезд (иной срок оговаривается индивидуально)
Арендная ставка включает: пропускной режим и обслуживание территории. Скрытых платежей - нет.
Благодаря наличию собственной спецтехники, заезды зимой всегда обеспечиваются, территория оперативно очищается во время снегопадов.
Не сдаётся под:
- приём металлолома
- складирования любого вторсырья
- автосервисы
- под хранение огнеопасных веществ
Просьба звонить в будние дни после 10:00, в выходные после 12:00.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2018
- Тип зданияСкладской комплекс
- Управляющая компанияГК Склад-Сервис
- Категория зданияДействующее
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь960 м²
- Статус участкаВ собственности
192 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 192000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 420 $/мес.
2 066 €/мес.
Цена за метр4 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор