Помещение свободного назначения, 93,5 м²
Обновлено: сегодня, 17:18
Сдается помещение свободного назначения, 93,5 м²
Площадь93,5 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В аренду предлагается коммерческое помещение на пр.Крузенштерна д.4, свободного назначения в ЖК "Морская набережная", дома сданы, общее количество квартир в ЖК - 7000
Район активно развивается, уже работает школа Газпрома, морской порт, благоустроена набережная, поликлиника строиться, будет метро, спорткомплекс , штаб квартира Сбера. Рядом строятся Новая земля от Легенды, Башни, Брусника, напротив сдан ЖК Аквилон, и давно заселенные ЖК Намыва , большая плотность населения.
Помещение находится в ЖК БИЗНЕС-класса, квартиры все проданы,
высокодоходное население,
высокий трафик машин, по проспекту Крузенштерна (главная дорога намыва) выезд на ЗСД (север и юг), дома активно заселяются, пока еще есть свободные ниши для коммерции.
В доме работает Магнит (600 чел/день, Oзон , Wb, Яндекс-Маркет, аптека, цветы (будут).
пешеходный трафик 13.00- 14.00 100 человек,
наше помещение находится между двумя автобусными остановками, справа лестница во двор, выход из 3-х парадных,
во дворе новая школа с бассейном (забита), в соседнем доме- большой детский сад.
Площадь помещения 93,5 м2, есть отопление, 21 кВт (до 30 можно увеличить), ХВС, отдельная вентиляция, потолки 4м, 2 санузла.
Условия аренды:1 год - 160 000 руб. в мес. + КУ, далее индексация, ремонтные каникулы обсуждаются индивидуально, звоните/ пишите/ приезжайте смотреть.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь93,5 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
158 950 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 031 $/мес.
1 751 €/мес.
Цена за метр20 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены