Агентство недвижимости
Здание, 1 380 м²
Обновлено: 10 дек, 17:49
Сдается здание (B)
- Нарвская25 мин.
- Балтийская5 мин.
- Технологический институт6 мин.
Площадь1 380 м²
Этажность1
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду часть отдельно стоящего многофункционального здания с отдельным входом, расположенного в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, по адресу: наб. реки Фонтанки, д. 172.
Идеальное место для бизнеса с престижной локацией и удобной транспортной доступностью. Панорамные виды из офисов на набережную реки Фонтанки, а с верхних этажей на залив.
Часть здания имеет 4 этажа и цоколь. Планировка разнообразная от коридорно-кабинетной до open space. На первом этаже просторные залы и кабинеты, второй и третий этаж имеют коридорно-кабинетную эргономичную планировку. Просторные помещения с высокими потолками и большим количеством окон, из которых открываются прекрасные виды. Четвертый этаж представляет собой панорамную и светлую мансарду с современным качественным ремонтом. На цокольном этаже расположены несколько складских помещений, а также бомбоубежище, которое может быть эффективно использовано. На каждом этаже имеется санузел.
Имеется территория во дворе для зоны отдыха или прогулок, или парковки на Ваш выбор. Вся территория огорожена забором и круглосуточно охраняется.
Уникальное расположение здания до цента города 5 минут и непосредственная близость от съезда и заезда на ЗСД. Отличная транспортная доступность, ближайшие ст. метро Балтийский вокзал, Нарвская, Технологический институт.
На набережной, непосредственно рядом со зданием, всегда много мест для парковки большого количества автомобилей.
Возможные сферы использования площади: представительство крупной компании с офисным центром, медицинская клиника, реабилитационный центр, комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования, спортивного направления, производство, склады и хранение, расфасовка, администрирование и т.д.
Имеется пандус с широкими дверными проемами для разгрузки крупногабаритного товара с внутреннего двора.
Система пожарно-охранной сигнализации.
Система видеонаблюдения территории.
Круглосуточная охрана и контроль доступа.
Электроснабжение 80 кВт/ч, 380 Вт
Водоснабжение и отопление центральное
Частная собственность, без обременений.
Подписание договора аренды напрямую с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок. Долгосрочная аренда.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
3 036 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2200000 ₽, предоплата за 1 месяц
38 973 142 $/мес.
33 223 682 €/мес.
Цена за метр26 400 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
5,0・4