Помещение свободного назначения, 161,3 м²
Обновлено: вчера, 12:20
Сдается помещение свободного назначения, 161,3 м²
- Московское, М-10 шоссе4 км от КАД
- Пулковское шоссе11 км от КАД
Площадь161,3 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арeндa коммеpческого помeщения в Шушaрax (Окуловская ул., д. 18, cтр. 1) Пpeдлaгaю в aренду нежилое помещениe плoщадью 161,3 м² на 1м этаже с отдельным вxoдом. Идeaльнo пoдойдёт для торговли, oфисa, cервисa или другoгo коммерчeскoгo испoльзoвания.
Оcновныe xapaктeриcтики:
площадь: 161,3 м²;
расположение: 1й этаж, отдельный вход с улицы;
визуальные преимущества: панорамные окна;
состояние: черновая отделка;
коммуникации: электричество (15 кВт), вода, канализация;
безопасность: установлена пожарная сигнализация.
Условия аренды (первый год):
арендные каникулы: 2 месяца (полная отсрочка платежа);
льготный период: 10 месяцев по ставке 300 руб./м² (итого 48 390 руб./мес.).
Со второго года:
ставка определяется по договорённости сторон.
Прочие условия:
форма расчётов: через ООО с полным НДС;
коммунальные услуги: оплачиваются арендатором отдельно.
Локация и инфраструктура:
адрес: СанктПетербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 18, стр. 1, пом. 64Н;
в шаговой доступности — будущие трамвайные пути и остановки (развитие транспортной сети района повышает проходимость и доступность объекта);
район активно застраивается: появляются новые жилые комплексы, растёт численность населения, формируется устойчивый потребительский спрос.
Почему это выгодно:
отдельный вход и панорамные окна обеспечивают удобство для клиентов и видимость вывески;
черновая отделка позволяет адаптировать пространство под любой бизнес;
льготные условия первого года дают время на ремонт, настройку бизнеспроцессов и выход на окупаемость;
развивающийся район — потенциал для роста клиентской базы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь161,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 97205693
48 390 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
621 $/мес.
530 €/мес.
Цена за метр3 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 8 065 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 97205693