Помещение свободного назначения, 104 м²
Обновлено: 14 дек, 19:21
Сдается помещение свободного назначения, 104 м²
- Политехническая15 мин.
- Академическая15 мин.
- Площадь Мужества5 мин.
Площадь104 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду помещение свободного назначения 104 м², в современном ЖК "НАУКА", по адресу: Академика Константинова, д. 1, корп. 1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ!
Высокий пешеходный трафик! Помещение находится в 5 минутах пешком от станции метро Академическая. Прямо рядом с помещением вход в магазин "Магнит", аптеки "Озерки" и "Здравсити".
Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: Гражданский проспект и проспект Науки. В 10 минутах выезд на КАД.
Помещение расположено в 1 корпусе у проспекта Науки, весь пешеходный трафик ЖК "НАУКА" и прилегающих домов проходит через данный корпус.
Преимущества и характеристики:
- 1 этаж;
- Отдельный вход с фасада (street retail);
- Помещение без ремонта (от застройщика);
- 2 больших витринных окна с фасада и 2 окна во двор;
- Высокая электрическая мощность - 18 кВт;
- Высокие потолки - 3,63 м;
- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция);
- Парковка непосредственно у помещения;
- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения;
- Высокая численность проживающего населения (ЖК "Наука" и прилегающие дома);
- Экономически-активное платежеспособное население;
-5 минут пешком до станции метро Академическая;
- Отличная транспортная доступность;
- Возможность размещения вывески на фасаде.
Жилой Комплекс "Наука" — это город в городе: около 3 000 квартир, школа, гимназия и 2 детских сада, подземный паркинг на 1501 место! Комплекс Наука расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Академика Константинова и проспекта Науки. Современный семейный жилой комплекс бизнес-класса рядом с парками, зонами отдыха и станцией метро в пешей доступности. В сентябре 2025 года начали свою работу школа и детский сад в составе проекта.
Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, ателье, складское пространство и прочее.
Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Юрий Дудченко CITY RENT.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь104 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 776 $/мес.
3 218 €/мес.
Цена за метр34 616 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
