Помещение свободного назначения, 50 м²
Обновлено: сегодня, 12:19
Сдается помещение свободного назначения, 50 м²
- Василеостровская8 мин.
- Спортивная9 мин.
- Горный институт4 мин.
Площадь50 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый прибыльный бизнес у метро напротив храма! Продажа помещения с арендным потоком и перспективой роста.Срочная продажа готового арендного бизнеса — помещения с действующим арендатором в шаговой доступности (5 мин.) от метро "Василеостровская" в Санкт-Петербурге. Площадь 50 м², стабильный доход 130 000 руб./мес. Арендатор освобождает помещение 30.01.2026, что открывает возможность для пересдачи по ставке 165 000 руб./мес, что повысит доходность до 8.6% годовых. Предложение также подходит желающим приобрести площадку для размещения собственного предприятия.
Помещение расположено на первой линии в развитом, густонаселенном районе. Отделка чистового стандарта, 2 отдельных входа — с фасада и со двора. Высокий пешеходный трафик гарантирован благодаря соседству с известными магазинами и сервисами. Объект полностью готов к любой коммерческой деятельности.
Ключевые характеристики:
Операция: Продажа готового бизнеса с арендным потоком.
Цена объекта: 23 000 000 руб.
Текущий арендный поток: 130 000 руб./мес. (1 560 000 руб./год).
Текущая доходность: 6,8% годовых.
Потенциальный арендный поток (с 2026 г.): 165 000 руб./мес. (1 980 000 руб./год).
Потенциальная доходность (с 2026 г.): 8,6% годовых.
Арендатор: Магазин постельных принадлежностей федерального бренда "Cleanelly" (действующий договор до 30.01.2026).
Площадь: 50 м².
Этаж: 1-й.
Высота потолков: 2,98 м.
Мощность электросети: 5 кВт (есть возможность увеличения).
Состояние: Чистовая отделка, все коммуникации.
Локация: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 5 минут пешком от ст. м. "Василеостровская".
Это не просто помещение, а готовое бизнес-решение с доходом сегодня и высоким потенциалом завтра. Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!
Точки притяжения: возле метро
Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Зоотовары, Морепродукты / Икра, Обувные магазины, Операторы сотовой связи, Сумки / Кожгалантерея, Суши-бары, Табак, Цветы, Медицинские анализы, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Ломбарды, Ремонт мобильных устройств связи
Помещение подойдет для: Парикмахерская, Пекарня, Офис, Салон красоты, Торговая площадь, Кондитерская, Цветы, Бытовые услуги, Ателье одежды, Аптека, Фотостудия, Выпечка, Зоотовары, Зоомагазин
ID - 572284
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь50 м²
165 000 ₽/мес.
2 062 $/мес.
1 751 €/мес.
Цена за метр39 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 219