Агентство недвижимости
ID 103497087
Помещение свободного назначения, 65 м²
Обновлено: сегодня, 18:27
Сдается помещение свободного назначения, 65 м²
Площадь65 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Перспективное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже нового дома в престижном ЖК Ligovsky City. Первый квартал (2020 г. постройки).
Локация — идеальная проходимость: Лиговский проспект, 271. Отдельный вход с оживлённой Боровой улицы. Район с высокой деловой и пешеходной активностью.
Помещение:
Площадь: 65 м² (общая).
Высота потолков: 3,5 м.
Планировка: свободная, под ваш проект.
Отделка: предчистовая.
Два больших панорамных окна на улицу — отличная витрина и естественное освещение.
Коммуникации: электричество 10.4 кВт, индивидуальное отопление, все счётчики.
Высокий бизнес-потенциал: Помещение готово для запуска прибыльного бизнеса. Идеально подходит под: салон красоты, офис, магазин (зоотовары, цветы, розница), шоу-рум, пункт выдачи, кафе, студию. Большинство помещений на первой линии по Боровой улице уже успешно работают.
Соседи и инфраструктура (готовый трафик клиентов):
По соседству: пункты выдачи OZON, кофейня, цветочный магазин, шоу-румы.
Рядом: ТЦ Лиговъ, гипермаркеты Лента, Ашан.
Метро Обводный канал — 10-15 мин пешком.
Ж/д станция Боровая — 5 мин пешком.
Проектируемая станция метро Боровая — в 2 мин ходьбы (перспектива роста стоимости).
До Невского проспекта — 3 км, отличная транспортная доступность.
Условия продажи:
Документы готовы к сделке.
Возможна покупка в ипотеку (в большинстве банков).
Это не просто помещение — это готовое место для бизнеса с отличной проходимостью в развивающемся районе. Высокая ликвидность и потенциал роста стоимости.
Готовы показать объект в любое удобное время! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь65 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
175 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 213 $/мес.
1 890 €/мес.
Цена за метр32 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены