Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 104 м²
Обновлено: вчера, 21:20
Сдается помещение свободного назначения, 104 м²
Площадь104 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 128008965 Аренда коммерческого помещения 104 м² на 1-м этаже с отдельным входом (Торжковская ул., д. 1, м. Чёрная Речка, СПб)
Перспективная локация в Приморском районе. Высокий трафик и отличная транспортная доступность. Идеально для услуг, розницы, общественного питания или офиса.
Стратегическое расположение в престижном районе!
Объект расположен на оживлённой Торжковской улице в Приморском районе — одном из самых динамичных и благополучных округов Санкт-Петербурга с высокой концентрацией резидентного населения с доходом выше среднего.
Ключевые преимущества локации:
Прямая пешая доступность от станции метро "Чёрная Речка" (3-5 минут). Пассажиропоток станции — 45 000+ человек в сутки.
Высокая проходимость по самой Торжковской улице — одна из основных транспортных и пешеходных артерий района, ведущая к метро и Неве.
Удобный подъезд и развитая транспортная развязка: близость к набережной Чёрной речки, Ланскому шоссе и Ушаковской набережной.
Окружение престижных жилых комплексов, бизнес-центра "Ланской", кампуса СПбГУПТД.
Мощная пешеходная логистика от жилого массива и общежитий к метро.
Ключевые точки притяжения в радиусе 5-7 минут ходьбы:
Станция метро "Чёрная Речка"
Бизнес-центр "Ланской"
Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна (СПбГУПТД)
Супермаркеты "Перекрёсток" и "Верный"
Фитнес-клубы, аптеки, банки, кафе
Парковая зона на набережной Чёрной речки
Уникальное помещение 104 м² с отдельным входом — идеально для:
Общественного питания: кофейня, пекарня, стрит-фуд, небольшой ресторан
Сферы услуг: салон красоты, клиника, стоматология, агентство недвижимости, офис
Розничной торговли: одежда, обувь, цветы, продукты премиум-сегмента, товары для дома
Франшиз и федеральных сетей
Технические и коммерческие преимущества:
Площадь: 104 м²
Этаж: 2-й, вход с улицы (витринные окна)
Готовые коммуникации, включая мокрые точки (санузел, водоснабжение)
Арендная ставка: 156 000 руб./мес.
Возможность оперативного запуска бизнеса.
Это ваш шанс занять яркую точку на карте Приморского района с гарантированным клиентским трафиком!
Для презентации объекта и согласования просмотра звоните прямо сейчас!
Санкт-Петербург, Торжковская улица, дом 1 (2 этаж).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь104 м²
Центральное отопление
156 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 156000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 933 $/мес.
1 651 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 34
Риелтор