Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 42 м²
Обновлено: вчера, 23:20
Сдается помещение свободного назначения, 42 м²
Площадь42 м²
Этаж1 из 23
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда помещения премиум-класса с панорамным видом на Финский залив. Идеальная точка притяжения.
Уникальное предложение для вашего бизнеса на берегу залива!
Сдаётся стильное помещение свободного назначения площадью 42 м² в доме бизнес-класса.
Это не просто локация — это готовая концепция успеха Первой береговой линии залива.
Главные преимущества:
Видовые характеристики: Панорамные окна открывают захватывающий вид на Финский залив.
Ваши клиенты будут встречать рассветы и любоваться закатами прямо из вашего заведения.
Премиальная локация: Первая линия. Прямо у дома — прогулочная зона вдоль берега, место для романтических встреч, вечерних променадов и активного отдыха. Вы размещаетесь в эпицентре потока платежеспособной аудитории.
Статусное окружение: Дом бизнес-класса с состоятельными жильцами, а во дворе — престижный лицей. Это гарантирует высокий спрос и лояльную клиентуру с первого дня.
Технические возможности: Высокие потолки 4,5 м позволяют создать многоуровневый интерьер или эффектную вывеску. Выделенная электрическая мощность 26 кВт подходит для самого технологичного оборудования.
Кому идеально подойдет это пространство?
Культура и эстетика: Кофейня премиум-сегмента, чайная лавка, кондитерская, винотека, крафтовый бар.
Красота и здоровье: Студия йоги и пилатеса с видом на воду, wellness-кабинет, косметология премиум-класса, студия перманентного макияжа.
Творчество и бизнес: Арт-галерея, шоу-рум, дизайнерский салон, агентство недвижимости, уютный коворкинг для малых команд.
Услуги: Детская развивающая студия (учитывая близость лицея), кабинет психолога, travel-агентство.
Особые условия для старта вашего проекта:
1. Льготный старт: На период раскрутки бизнеса действует специальная пониженная арендная ставка.
2. Арендные каникулы: Мы предусмотрели для вас 2 месяца арендных каникул для спокойного запуска и отделки помещения.
3. Потенциал роста: С мая, с началом сезона прогулок и увеличения потока людей, арендная ставка станет рыночной и составит 180 000 руб./мес., что полностью окупится за счет высокой проходимости и статуса локации.
Это ваш шанс занять уникальную нишу на первой линии у Финского залива. Место, где ваш бизнес будет работать на вас даже когда вы закрыты — благодаря безупречной репутации и самой лучшей "вывеске" — виду из окна.
Создайте легендарное место вместе с нами!
Характеристики:
Площадь: 42 м²
Высота потолков: 4,5 м
Электричество: 26 кВт
Статус: Первая линия, вид на Финский залив, панорамные окна.
Класс дома: Бизнес.
От собственника
Особые условия: Льготный стартовый тариф, арендные каникулы (2 мес.), повышение ставки до 180 000 руб. с мая.
P.S.: Готовы рассмотреть варианты сотрудничества с амбициозными предпринимателями, чья концепция дополнит премиальность этого места.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь42 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
130 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 130000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 710 $/мес.
1 440 €/мес.
Цена за метр37 143 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
5,0・1