Помещение свободного назначения, 131,3 м²
Обновлено: сегодня, 10:49
Сдается помещение свободного назначения, 131,3 м²
Площадь131,3 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается от собственника (ИП, УСН, без НДС) нежилое помещение свободного назначения 131,3 м2 в ЖК ЦДС Черная речка (дом сдан 2022 г).
Адрес: СПб, Вазаский переулок, д. 3, стр. 1, пом. 49Н.
Главные плюсы
• 1 линия, большие витрины, отдельный вход с Вазаского переулка
• Бесплатная вывеска на фасаде над витринами
• Огромная бесплатная парковка прямо у входа и вдоль фасада
• Собственная вытяжная система + вытяжка на крышу (общепит полного цикла)
• 40 кВт (380В, 3 фазы), 3 мокрые точки
• Потолки 3,25 м.
Цена
• 3 500 руб/м2/мес (без НДС)
• 459 550 руб/мес
Про помещение
Двустороннее: витрины на улицу + окна во двор.
Под помещением технический этаж, ниже подземный паркинг (важно для медицины/стоматологии и общепита).
Центральное отопление, теплые водяные полы, пожарная сигнализация. Места под внешние блоки кондиционеров предусмотрены проектом ЖК.
О ЖК и локации
ЖК ЦДС Черная речка - крупный жилой квартал (9 корпусов, 8-14 этажей). Все дома сданы и заселены. В составе проекта школа и детский сад. Метро Черная речка и Лесная - в пешей доступности.
Кому подойдет
Кафе/пекарня/ресторан/кухня, стоматология/медицина, бьюти, магазин/шоурум, услуги, офис, студия.
Условия
Арендные каникулы 1 месяц. Депозит 1 месяц. КУ и эксплуатация оплачивает арендатор. Индексация 7% в год. Долгосрочно, срок обсуждается.
Вознаграждение агенту - 50% от арендного платежа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь131,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияID 11635249
459 550 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
6 026 $/мес.
5 033 €/мес.
Цена за метр42 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 11635249