Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 602,3 м²
Обновлено: 6 фев, 18:35
Сдается здание (B)
Площадь602,3 м²
Этажность5
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Бизнес-центр "Звенигородская 24 к2".Уникальное предложение на рынке! Сдаётся в аренду полностью автономное 5-этажное здание общей полезной площадью 602,3 м² по адресу: Звенигородская ул., 24к2с1 (Центральный район).
Ключевые преимущества:
Полная автономия и конфиденциальность: Отдельно стоящее здание без соседей. Ваш собственный бизнес-клуб.
Эффективная планировка: 5 этажей + собственная парковка - всего 13 машиномест, из них 5 машиномест - заезд с Звенигородской 24, 8 машиномест - заезд с Марата 80.Электричество - 100 кВт.
Возможность зонирования под офисы, шоу-рум, клинику.
Статусная локация без суеты: Тихая, респектабельная улица в центре города. 3 мин до м. Звенигородская.
Готовность к работе: Современные инженерные системы, отделка. Возможность брендирования фасада.
Контролируемые расходы: Все операционные затраты предсказуемы.
Идеально для: головного офиса, штаб-квартиры, премиального шоу-рума, медицинского центра, дизайн-студии или флагманского представительства.
Свяжитесь, чтобы организовать приватный просмотр и обсудить условия! Это эксклюзивное предложение для серьёзного бизнеса.
Деловой центр "Звенигородская 24 к2": проверенная технологическая платформа для вашего бизнеса
Локация и логистика
Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, Звенигородская ул., д. 24, корп. 2, стр. 1, в исторической части Адмиралтейского района. Транспортный каркас локации является его стратегическим преимуществом: пешеходная доступность до станций метро "Технологический институт" (7 мин.), "Звенигородская" и "Пушкинская" (около 10 мин.). Выезд на Московский проспект и Обводный канал обеспечивает прямой доступ к ключевым магистралям, минимизируя время поездок в любой район города и к выездам на КАД.
Архитектурно-планировочные решения
Здание представляет собой капитальную постройку эпохи позднего модернизма, прошедшую комплексную модернизацию инженерных систем. Его ключевая особенность — автономность и целостность. Общая площадь 866,3 кв. м распределена по 5 надземным этажам и подвальному техническому уровню, что позволяет реализовать эффективную вертикальную планировку: публичные функции на первом этаже, операционные блоки на средних уровнях и репрезентативную зону управления на верхнем этаже.
Технические особенности и инженерная инфраструктура
Объект соответствует требованиям современных бизнес-процессов класса B+ благодаря следующим решениям:
Энергоснабжение и сети: Централизованное электроснабжение с достаточной выделенной мощностью для размещения офисной техники - всего 100 кВт, серверного оборудования и систем климат-контроля. Проложенные телекоммуникационные каналы обеспечивают возможность подключения к нескольким независимым провайдерам.
Системы связи и IT: Предоставляется опция подключения к высокоскоростному волоконно-оптическому интернету с гарантированной пропускной способностью, что критически важно для финансовых, IT-компаний и дистанционной работы.
Конструктив и остекление: Усиленные железобетонные перекрытия обеспечивают высоку
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
843 220 ₽/мес.
10 943 $/мес.
9 262 €/мес.
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены