Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 105,8 м²
Обновлено: 20 мар, 16:53
Сдается помещение свободного назначения, 105,8 м²
- Академическая14 мин.
- Политехническая15 мин.
- Площадь Мужества5 мин.
Площадь105,8 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем рассмотреть в аренду нежилое помещение 257-Н, площадью 105,8 м2 на 1-м этаже в четвертом корпусе жилого комплекса бизнес-класса Наука, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Академика Константинова, 1, к. 1.
Помещения находятся в 4 корпусе 5 очереди строительства ЖК Наука. Это завершающий этап строительства всего ЖК. Объект введен в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года.
В девяти корпусах ЖК Наука построено 2027 квартир. Полное заселение ЖК Наука предполагается к 4 кварталу 2026 года.
И пешеходы, и автомобилисты по достоинству оценят расположение нового жилого комплекса Наука. Ближайшие станции метро Академическая и Политехническая находится на расстоянии около километра, а благодаря близости проспекта Науки, Гражданского и Светлановского проспектов от жилого комплекса можно легко добраться как до центра города, так и до северных пригородов Петербурга.
В шаговой доступности расположено большое количество рекреационных зон: Вавиловский сквер, сад Бенуа, Пискарёвский и Муринский парки, а также парк Сосновка.
Предлагаемые помещения расположены на первой линии, в самом центре ЖК по стороне улицы Академика Константинова
Эта локация будет самой удачной по расположению, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещения торцевые с большими витринными окнами и высотой потолков 3,65м, вход со стороны пешеходной зоны улицы Академика Константинова.
Коммерческие условия:
Выделенная эл. мощность -21,3 кВт
Арендная ставка: 2950 руб./м2 на первый год, + КУ и ресурсы, возможно заключение договора как на 11 месяцев, так и на длительный срок от 5 до 10 лет, на каждый последующий год индексация +10%;;
Обеспечительный платеж (залог) - в размере однократного ежемесячного платежа;
Арендные каникулы 2 календарных месяца
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь105,8 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
312 100 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 312100 ₽, предоплата за 1 месяц
3 866 $/мес.
3 327 €/мес.
Цена за метр35 399 ₽ в год
НалогНДС включен: 56 280 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 12