Помещение свободного назначения, 46,3 м²
Обновлено: 26 фев, 08:41
Сдается помещение свободного назначения, 46,3 м²
- Московское, М-10 шоссе4 км от КАД
- Пулковское шоссе12 км от КАД
Площадь46,3 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая аренда от собственника! Без комиссии для арендатора!
Сдается в аренду нежилое помещение
46.3 м' в Пушкинском районе г.
Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул.
Чудовская, д. 14, корпус 1, ЖК Монография.Первый этаж. Идеально под магазин, салон, услуги, офис, ПВЗ, мастерскую, кофейню и т.д.
Основные характеристики:
- Площадь: 46.3 мг
- Этаж: 1-й
- Корпус: 1 (в составе жилого комплекса)
- Электричество: 10 кВт
- Высота потолков: 3,7 м
- Входы: два входа — на улицу и во двор
- Каникулы на проведение ремонта предоставляются
- Коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно
О районе:
- Густонаселённый, активно развивающийся район Шушары (Пушкинский район СПб).
- С июля 2025 года идёт активное заселение жильцами; большинство квартир с чистовой отделкой.
- Вокруг построено множество ЖК с уже сформированной инфраструктурой; рядом крупный ЖК Аэросити (около 5 700 квартир) — идёт активное заселение, что обеспечивает постояннЫй поток потенциальных клиентов/жителей.
Условия аренды:
- Арендная плата: 55 000 руб./месяц + коммунальные платежи
- Залог: 100 % (одномесячная/ двухмесячная эквивалентность: залог равен месячной ставке — 55 000 руб.)
- Прямая аренда от собственника — без комиссии для арендатора
- Срок аренды и дополнительные условия обсуждаются индивидуально
Преимущества для арендатора:
- Подходит под широкий спектр деятельности благодаря высоте потолков и мощности электроэнергии.
- Два входа удобны для организации витрины/входа клиентов и служебного доступа/логистики.
- Возможность согласовать каникулы на ремонт.
- Без комиссии — экономия при старте бизнеса.
Просмотры и показ по записи. Для просмотра и подробностей звоните/ пишите
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь46,3 м²
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 122464726
- Предоставил паспорт
55 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 55000 ₽, предоплата за 2 месяца
712 $/мес.
602 €/мес.
Цена за метр14 255 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 122464726
- Предоставил паспорт