Обновлено: 27 фев, 16:54
Сдается офис (А)
- Приморская16 мин.
- Василеостровская8 мин.
- Горный институт10 мин.
Площадь150 м²
Этаж2 из 12
Парковка10 мест
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис в ЖК "Морской каскад". Комлекс бизнес-класса, публика приличная, место не стыдное.
Отдельный вход с первого этажа. На первом этаже живет моя компания (мы айтишники, делаем сайты, продвижение в интернете, диджитал-юриспруденцию и т.д.), на втором раньше жила строительная компания. Возможность забрать 1-й этаж (там 3 комнаты общей площадью в 50 м2) обсуждаема, но тогда мы переедем в одну из половин 2-го этажа. Рассматриваются все варианты, и забрать только северную часть (52 м2, опенспейс на 7 человек с одним отделенным кабинетом), и забрать только южную (70 м2, 3 кабинета, холл, архив), и отдельные кабинеты даже. На этаже своя кухонка, туалет, гардероб.
Все сделано для себя строительной компанией, то есть качественно и даже с претензией. Кондиционеры вкруг, разводка слаботочки, телефонии и электричества. Мебель хорошая (забрали они только мягкую), для работы все есть, заехал - работай. Но, естественно, рассмотрю и варианты, когда всю мебель нужно вынести, дать каникулы, чтобы там под себя чего-то переделать.
Главное преимущество предложения: это мой офис, я там сам сижу, я договороспособный, гибкий и разумный. Есть ИП, есть ООО с 5% НДС. Да я и за долю в бизнесе могу выдать площадь, если там видна перспектива. Возможны варианты взаимопомощи всякой корпоративной. Мы вообще дружелюбные.
Южная половина:
Просторный холл 14 м2
Оборудовано 1 рабочее место
Стоит серверный шкаф
Отдельный кабинет 10 м2
Оборудовано 1 рабочее место, еще одно можно оборудовать
Дверь и стена с дверью частично стеклянные с жалюзями
Опенспейс 26 м2
Разбит перегородками (по потолку) на две логические зоны (9 м2 и 17 м2)
Перегородки можно продлить до пола и сделать двери
Оборудовано 5 рабочих мест
Можно оборудовать с комфортом еще 2 места либо поставить переговорный стол
В общей сложности:
52 м2
7 оборудованных рабочих мест
Возможность с комфортом добавить еще 3+ рабочих мест
Серверный шкаф
Качественная офисная мебель
Два больших окна на запад в просторный двор.
Северная половина:
Холл с ресепшн 13 м2
Оборудована полукругла стойка ресепшн для комфортной работы одного человека
Отдельный кабинет 18 м2
Без мебели (использовалась как переговорная с диванами)
Отдельный кабинет 11 м2
Оборудовано одно рабочее место
Дверь и стена с дверью частично стеклянные с жалюзями
Отдельный кабинет с архивом 21+6 м2
Оборудовано 2 рабочих места
Отдельное помещение архива
В общей сложности:
70 м2
4 оборудованных рабочих места
Возможность с комфортом добавить еще 5 рабочих мест
Качественная офисная мебель
Отдельное помещение архива
Одна из комнат вообще без мебели, может быть переоборудована примерно во что угодно
Три больших окна на восток в просторный двор
Все целиком:
150 м2
11 оборудованных рабочих мест (+8 потенциальных)
Отдельное помещение архива
Серверный шкаф
Оборудованная кухня
Туалет
Гардероб
Пять больших окон на две стороны в просторный двор
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-жилой комплекс
- Общая площадь150 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 89183121
- Предоставил паспорт
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 350000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 529 $/мес.
3 834 €/мес.
Цена за метр28 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 89183121
- Предоставил паспорт