Помещение свободного назначения, 80 м²
Обновлено: 10 мар, 23:32
Сдается помещение свободного назначения, 80 м²
- Академическая14 мин.
- Политехническая15 мин.
- Площадь Мужества5 мин.
Площадь80 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение 80 м² в ЖК Наука — формат сервис у дома для жителей бизнескласса: витрина, отдельный вход, удобный первый этаж.
Подойдёт под детский центр, салон, медуслуги, кафе или магазин у дома.
Характеристики помещения
- 1 этаж, удобный доступ для клиентов
- Витринные окна по фасаду — хорошая видимость с улицы
- Отдельный вход с улицы, понятная навигация
- Общая площадь: 80 м²
- Высота потолков: 3,6 м
- Состояние: без отделки, свободная планировка
- Электрическая мощность: 22 кВт
- Все основные коммуникации заведены в помещение
Свободная планировка позволяет организовать зал + 23 кабинета, ресепшн, зону ожидания, санузел и подсобное помещение.
О здании и локации
ЖК Наука — современный кирпичный квартал бизнескласса с закрытой территорией, подземным паркингом и платёжеспособной аудиторией жителей.
В шаговой доступности — детские сады, школа, поликлиника, парки Сосновка и Муринский, магазины, кофейни и сервисы для жителей.
Ближайшие станции метро — Академическая и Политехническая (1015 минут пешком или несколько минут транспортом). Удобный выезд на проспект Науки, Светлановский и Тихорецкий проспекты обеспечивает дополнительный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение хорошо подойдёт для:
салона красоты, барбершопа, ногтевой студии
стоматологии, медицинских кабинетов, клиники эстетической медицины
детского развивающего центра, логопедического или творческого клуба
кофейни, пекарни, кафе у дома (без тяжёлой вытяжки)
шоурума, магазина у дома, офисавитрины
Условия аренды
- 127 500 ₽ в месяц
- Прямая аренда от собственника
- Без комиссии для арендатора
- Обеспечительный платёж: 1 месяц
- Предоплата: 1 месяц
- Минимальный срок аренды: от 11 месяцев
- Долгосрочный договор с возможностью пересмотра условий по результатам работы бизнеса арендатора
Просмотр и дополнительная информация
Организую показ по предварительной договорённости.
По запросу отправлю планировку и видеообзор, а также обсудим возможные варианты планировочного решения под ваш формат бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь80 м²
- Статус участкаВ собственности
Автор объявленияID 17151030
127 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 127500 ₽, предоплата за 1 месяц
1 589 $/мес.
1 386 €/мес.
Цена за метр19 125 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 17151030