Торговая площадь, 260 м²
Обновлено: сегодня, 16:31
Сдается торговая площадь, 260 м²
- Сортавала шоссе126 км от КАД
- Выборгское шоссе129 км от КАД
Площадь260 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение 260 м² в новом ТЦ на трассе СПб Сортавала (Приозерск)
Основные характеристики:
- 260 м², 2 этаж, чистовая отделка
- Собственная терраса, грузовой лифт
- Бесплатная парковка (в т.ч. грузовой)
- Пересечение ул. Красноармейская и Маяковского, центр Приозерска, первая линия федеральной трассы А-121 Сортавала (СПб Карелия Рускеала).
Описание:
Новое здание (2025). Выход фасада на трассу — тысячи автомобилей ежедневно. Место под вывеску/баннер на фасаде ТЦ бесплатная реклама 24/7.
Соседи-якоря: Лента, Додо Пицца готовое питание и стабильный трафик.
Преимущества:
- Терраса доп. пространство для отдыха, мероприятий, фотосессий.
- Грузовой лифт завоз мебели, оборудования, товаров.
- Планировка: прямоугольный зал с сеткой колонн 66 м (гибкое зонирование).
Рекомендуемые форматы:
Торговля и шоурумы: товары для дома (Fix Price), детские магазины (без развлечений), мебель, кухни, стройматериалы, двери, окна, сантехника, интерьерные ткани, свет, декор, метизы, инструменты. Транзитные покупатели из Карелии ваша вывеска на трассе привлекает их.
Даркстор / дарккитчен / склад удобно для интернет-магазинов и служб доставки.
Гостиница / мини-отель / хостел планировка позволяет нарезать номера (18-20 м²). Додо решает вопрос питания, терраса зона отдыха для гостей.
Киберспортивный / компьютерный клуб востребован в небольших городах. Колонны не мешают, рядом Додо для перекуса.
Лофт / пространство для мероприятий, фотостудия терраса для съёмок и событий на воздухе.
Салон красоты, барбершоп, студия маникюра (без врачебных лицензий) кабинеты с окнами, грузовой лифт для оборудования.
Образовательные курсы для взрослых (языки, IT, бухгалтерия, мастер-классы) легко разделить на классы.
Офисы продаж / представительства (стройки, недвижимость, окна, двери) офис виден с трассы, терраса для переговоров.
Ограничение: из-за алкогольной лицензии Ленты нельзя размещать медицинские учреждения и детские развлекательные/образовательные центры. Магазины детских товаров можно.
Условия: прямая аренда от собственника, долгосрочно, индивидуально.
Звоните для просмотра! Оцените локацию и террасу лично.
Теги: аренда помещения Приозерск, помещение под магазин, аренда под торговлю, помещение под даркстор, аренда под dark kitchen, помещение под киберспортивный клуб, аренда под гостиницу, помещение под шоурум, аренда под салон красоты, помещение с террасой, аренда под офис, новый ТЦ, трасса Сортавала, коммерческая недвижимость Ленобласть, помещение с лифтом, аренда под курсы для взрослых, аренда под лофт, готовый бизнес Приозерск.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0,5 га
- Общая площадь1 500 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
260 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 260000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 211 $/мес.
2 768 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 46 885 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены