Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 129,8 м²
Обновлено: вчера, 12:33
Сдается помещение свободного назначения, 129,8 м²
Площадь129,8 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объявления: 21605 - назовите его оператору. Премиальное помещение под ваш проект на Петровском острове. Эксклюзивная локация с видом на будущее.
ОБЪЕКТ:
• ЖК "Neva Haus" (Петровский проспект 11 корпус 2, строение 1, сдан)
• Площадь: 129,8 м2 (свободная планировка)
• Вход: Отдельный, с улицы (24/7)
• Этаж: 1/8
• Отделка: Дизайнерская, готовность 80%
• Ставка: 390 000 руб/мес (36055 руб за м2 в год)
• Условия: Длительная аренда, УСН, предоплата за 1 месяц; обеспечительный платеж 100 %, комиссия 50%
ПОЧЕМУ ПЕТРОВСКИЙ ОСТРОВ?
Это не просто локация — это главная точка притяжения премиальной аудитории Петербурга. Остров практически исчерпал свой девелоперский потенциал — свободных участков под застройку практически не осталось. Это превращает его в эксклюзивный клуб резиденций с неуклонно растущей ценностью. Благодаря розе ветров с Финского залива и соседству с парками Крестовского и Елагина островов, экология здесь уникальна для центра города. Вашими соседями станут жители флагманских ЖК The One, Familiya, Grand View, "Петровский Квартал на воде" — люди с высокой покупательской способностью, ценящие сервис, здоровье и эстетику.
ПРОСТРАНСТВО С ХАРАКТЕРОМ
Помещение уже на 80% готово к вашему выходу:
• Масштабное панорамное остекление в пол — максимум естественного света и идеальный обзор.
• Презентабельный отдельный вход — подчеркнет статус вашего бренда с порога.
• Бельэтаж (второй уровень) с центральной лестницей — возможность создать приватную зону отдыха или переговоров.
• Продуманное зонирование: основной холл (40 м2), 2 кабинета с мокрыми точками (12 м2), 2 тихих помещения (15 и 17 м2), зона отдыха на бельэтаже.
• Дизайнерская отделка: помещение находится в стадии чистовой отделки, полы полностью готовы по всей площади, выполнена качественная штукатурка стен, подготовлены декоративные ниши и архитектурные арки, установлены кондиционеры.
ГИБКОСТЬ ПОД ВАШИ ЗАДАЧИ
Все внутренние конструкции могут быть демонтированы или перепланированы. Мы открыты к адаптации помещения под ваш технический регламент и концепцию.
ИДЕАЛЬНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Благодаря престижной локации и уникальному микроклимату острова, помещение идеально подойдет для:
• Wellness, Longevity или Beauty-проектов (экологичность и тишина — ваше преимущество)
• Флагманского бутика или шоурума (поток платежеспособной аудитории)
• Клиники, медицинского или эстетического центра
• Представительства компании или концептуального офиса
• Сферы услуг премиум-сегмента
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Предоплата за один месяц, обеспечительный платеж 100 % от арендной платы за месяц, комиссия 50%. Мы приветствуем долгосрочное сотрудничество и готовы обсуждать индивидуальные условия, включая арендные каникулы на время финального декорирования под ваш бренд.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить потенциал этого пространства!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь129,8 м²
390 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
4 812 $/мес.
4 209 €/мес.
Цена за метр36 056 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 16 лет
- Объектов в работе
- 780
1,0・1