Помещение свободного назначения, 82 м²
Обновлено: вчера, 12:51
Сдается помещение свободного назначения, 82 м²
- Петроградская15 мин.
- Лесная4 мин.
- Горьковская5 мин.
Площадь82 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в субаренду часть нежилого помещения свободного назначения площадью 82 м2 на 1 линии пр. Медиков, в ЖК Европа Сити
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, пом. 32-Н.
Предлагаемая площадь:
82 м2, выделенный блок в составе помещения. Границы арендуемой части указаны на плане.
Характеристики объекта:
1 этаж
первая линия пр. Медиков
фасадные витринные окна
отдельный общий входной узел / тамбур
высота потолков - 3,85 м
электрическая мощность - 33 кВт
напряжение - 380 В, 3 фазы
ХВС, ГВС, канализация
встроенная вентиляция
вытяжка на крышу
возможность размещения внешних блоков кондиционирования предусмотрена проектом ЖК
Коммерческие преимущества:
высокая видимость с дороги
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
парковка вдоль фасада у входа
вход на уровне земли
соседнюю часть помещения занимает ПВЗ Ozon, что обеспечивает стабильный поток посетителей
Состояние помещения:
Помещение после арендатора, с качественным ремонтом. Подходит для быстрого запуска бизнеса. Возможность организации мокрых точек и распределение электрической мощности по блоку обсуждаются отдельно. Возможность размещения общепита также обсуждается.
Локация:
Объект расположен в ЖК Европа Сити - крупном жилом массиве с плотной застройкой и развитой коммерческой инфраструктурой. До станции метро Петроградская около 12-14 минут пешком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, жилые дома, сервисы и торговая инфраструктура.
Условия аренды:
арендная ставка: 4 000 руб./м2/мес
арендный платеж: 328 000 руб./мес
НДС 5% включен в ставку
минимальный срок аренды: 11 месяцев
арендные каникулы: 1 месяц
обеспечительный платеж: 1 месяц
коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
индексация: 7% в год
продление договора обсуждается
Дополнительно:
В настоящий момент помещение занимает арендатор. Освобождение ориентировочно через 2,5 месяца. Просмотры - по предварительной договоренности.
Для брокеров:
Вознаграждение - 50% от месячного арендного платежа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь82 м²
Автор объявленияID 11635249
328 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
3 905 $/мес.
3 371 €/мес.
Цена за метр48 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 59 122 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 11635249