Помещение свободного назначения, 78,4 м²
Обновлено: 27 мар, 11:15
Сдается помещение свободного назначения, 78,4 м²
- Московское, М-10 шоссе13 км от КАД
- Пулковское шоссе16 км от КАД
Площадь78,4 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От собственника. Сдается коммерческое помещение (ПСН) 78,4 м² на 1 этаже в ЖК Универ Сити, Шушары.
Высота потолков 3,69 м. Состояние shell&core — под ремонт арендатора: удобно упаковать под ваш формат без переплаты за чужую отделку.
По фото/видео: установлены радиаторы отопления, есть электрощит/приборы учета, выводы под воду/канализацию, имеется вентканал.
Локация: Колпинское шоссе 129 стр.1, помещение 36Н (Шушары). Новый жилой квартал, коммерция встроена в 1 этаж.
Подходит под: магазин у дома, услуги/сервис, салон красоты/маникюр, офис/шоурум, зоотовары, цветы, пункт выдачи заказов и др.
(Если планируете общепит/пекарню — требуется подтверждение параметров вентиляции/мокрой точки и согласование с УК.)
Технические характеристики
• Площадь: 78,4 м²
• Этаж: 1
• Высота потолков: 3,69 м
• Планировка: свободная (конфигурация по плану/факту)
• Состояние: shell&core
• Отопление: радиаторы (есть)
• Электрика: щиток/ввод есть;
• Вода/канализация: выводы есть;
• Вентиляция: вентканал есть;
• Вход: (отдельный/с фасада)
• Вывеска: возможность/место
• Парковка
Документы
• Собственность без обременений (по ЕГРН)
• Кадастровый номер: 78:42:0018305:2536
• Назначение: встроенное помещение 18
Условия аренды
• Аренда: долгосрочно
• Обеспечительный платеж (депозит): 1 месяц
• Арендные каникулы на ремонт: обсуждаются
• Индексация: обсуждается, фиксируем в договоре
Пишите/звоните
Отправлю видеообзор и планировку, организую показ в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь78,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 140197122
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 176 $/мес.
2 747 €/мес.
Цена за метр38 266 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия5%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 140197122