Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 887,2 м²
Обновлено: сегодня, 04:15
Аукцион
Сдается помещение свободного назначения, 887,2 м²
Площадь887,2 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда нежилого помещения 887 м² на Невском проспекте, 12
Локация: Невский проспект, 12 — центральная торговая артерия Санкт-Петербурга. Высокий пешеходный трафик, престижный район, близость к метро Невский проспект и Гостиный двор.
Помещение:
Общая площадь: 887,2 м²
Расположение: 1 и 2 этажи
Отдельный вход
Коммуникации: электроснабжение (51 кВт), отопление, водоснабжение, канализация
Здание — объект культурного наследия регионального значения (1910 г. постройки)
Условия аренды:
Срок договора: 10 лет (с 01.07.2026)
Начальная ставка арендной платы: 1 534 604 руб. в месяц (без НДС)
Шаг аукциона: 76 730,20 руб.
Задаток для участия: 5 000 000 руб.
Форма торгов: открытый аукцион в электронной форме
Прием заявок до 14.04.2026
Потенциал использования:
Помещение подходит для размещения:
торговой галереи или бутика
ресторана высокой кухни
представительства компании
делового центра
культурно-делового пространства
Особенности объекта:
Здание является памятником архитектуры начала XX века. Арендатор принимает на себя обязательства по содержанию и сохранению объекта в соответствии с охранным обязательством КГИОП.
Юридическое сопровождение:
Оказываем полное сопровождение сделки: анализ документации, подготовка заявки, участие в аукционе, консультации по вопросам эксплуатации объекта культурного наследия.
По вопросам осмотра и участия в торгах обращайтесь по указанному телефону.
Кадастровый номер здания: 78:31:0001096:1015
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Начальная цена, аукцион
1 533 969 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 120 месяцев, предоплата за 1 месяц
18 869 $/мес.
16 417 €/мес.
Цена за метр20 748 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 14